Hoppa till innehåll
 
Pris: 
4 200 000 kr
Sammanfattning
Pris: 
4 200 000 kr

Torpavägen 1, Trosa

Här får du välja mellan 2 hustyper på fyra tomter i Åda, bara ett par minuter från Trosa centrum

  • Typ: Villa
  • Driftkostnad: ca 23 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Pris: 4 200 000 kr
Driftkostnad: ca 23 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritningar
Enplanshus om 150 kvm, tvåplanshus om 165 kvm

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Murstock kommentar: Braskamin går att välja till.
Byggrätt: Byggrätten på dessa tomter medger 200 kvm i 1 plan alternativt 140 kvm i 2 plan samt ett garage om 40 kvm.
Allmän information: Båda hustyperna uppförs med målad träfasad, röda betongpannor på taket, treglasfönster och en trädäckad altan om ca 35 kvm. Tomten kommer att vara grovplanerad med en grusad uppfart och en sådd gräsmatta.
Kommentar: Byggtiden beräknas till 6 månader efter byggstart.

Tomt/balkong/uteplats

Fyra plana tomter om 1 760-1 771 kvm med bra läge, nära Trosa centrum med skolor, affärer och kommunikationer. Priset varierar något beroende på tomtval.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Fiber är framdraget, anslutningsavgift tillkommer.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Trosa
Område: Åda
Fastighetsbeteckning: TROSA ÖVERÅDA 3:252, 3:164, 3:165, 3:166

Omgivning

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4). Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker. Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. Alla tre tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9)

Trosa är en lugn stad känd för sin pittoreska bebyggelse, den populära gästhamnen med å-promenad samt sin vackra skärgård. På Trosa torg finns det mesta i butiksväg, allt från inredning, konsthantverk och kläder. Det finns ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, banker, hotell och matvaruhandel. Det finns ett antal vackra badplatser i både sjö och hav, och för turister även camping intill Trosa havsbad ute på Öbolandet. Trosa erbjuder årliga händelser som marknad med tivoli, stadslopp och julmarknad, som brukar ha ett stort antal besökare.

Omgivningarna bjuder på härliga strövområden och skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste. Inte långt från Öbolandet (med broförbindelse till hamnsidan) ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren. För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se

Kommunikationer

Kommunikationer:
- "Trosabussen" trafikerar sträckan Trosa-Vagnhärad-Liljeholmen med ca 13 avgångar i vardera riktningen/dag + helgtrafik. Trosa-Liljeholmen, ca 50 minuter. Movingokortet som kombinerar Trosabussen och SL kostar 2 000 kr per månad, bussen stannar precis invid stora vägen på bara någon minuts promenadavstånd.
- Från grannorten Vagnhärad går tåget Malmö-Gävle med stopp i Södertälje, Flemingsberg, Stockholm S och Stockholm C. Vagnhärad - Stockholm C ca 40 min.
- Via E4 söderut når man Nyköping och Skavsta Flygplats på ca 25 resp 35 minuter.
- Via E4 norrut når man Södertälje resp Södra Stockholm på ca 25 resp 40 minuter.

Planbestämmelser

Västra Hökeberga, Detaljplan (Beslutsdatum: 20141008, Registreringsdatum: 20141125)

Ekonomi

Pris

4 200 000 kr

Driftkostnader

ca 23 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Kommentar: Först köper man tomten, sedan skriver man ett entreprenadkontrakt med Nero bygg som upprättar en betalningsplan med fem betaltillfällen, det sista efter slutbesiktning.

Tomt A (mörkblå markering) (Överåda 3:252) 1 760 kvm pris 900 000 kr med hus 4 200 000 kr
Tomt B (orange markering) (Överåda 3:166) 1 771 kvm pris 1 050 000 kr med hus 4 350 000 kr
Tomt C (rosa markering) (Överåda 3:165) 1 762 kvm pris 1 000 000 kr med hus 4 300 000 kr
Tomt D (turkos markering) (Överåda 3:164) 1 762 kvm pris 1 100 000 kr med hus 4 400 000 kr

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 1 800 kr
Beskrivning: Ingen fastighetsskatt tillkommer under de första 15 åren. Lagfarten om 1,5 % betalas endast på tomtpriset,

Driftskostnaderna är uppskattade och beroende av hur många som bor i hushållet.

Taxering

Mark: 668 000 kr
Totalt: 668 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 200, Ej fastställd typ av småhusenhet

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta & område

Torpavägen 1, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Lindström

Fastighetsmäklare
Till toppen