Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Slånbo,

  • Typ: Villa, 1,5-planhus med källarplan i suteräng
  • Rum: 5
  • Boarea: 84 kvm
  • Biarea: 84 kvm
  • Tomtarea: 3 587 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 20 780 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5-planhus med källarplan i suteräng
  • Rum: 5
  • Boarea: 84 kvm
  • Biarea: 84 kvm
  • Tomtarea: 3 587 kvm
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: ca 20 780 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Övervåningen om 50 kvm är inte medräknad i boarean p g a den låga takhöjden.

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin och luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2- och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Radon: Radonmätning är gjord
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Det finns två eldstäder; en braskamin och en öppen spis. (Det finns möjlighet att installera ytterligare en eldstad i vardagsrummet samt i källaren).
  • Kommentar: Avloppet består av en Aquatron (1998) med vattenfördelare till en 2-kammarbrunn med markinfiltration (godkänt 2012). Brunnen delas med grannen, pump från ca 1990.

Renoveringar

Tvättstuga 1992
Utbyggnad av övervåningen 1994
Kök 1998
Badrum entréplan 1999
Altan 1999
Garagetak 2000
Pooldäck 2002
Dränering 2005
Takomläggning och tilläggsisolering 2010
Varmvattenberedare 2010
Luft/luftvärmepumpar 2011
Ny tilläggsisolerad fasad 2011
Markinfiltration 2011
Fönster övervåningen 2011
Fönster källarplan 2012
Pool 2014
Duschrum med bastu och wc 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Sammanbyggd balkong och altandäck för pool med soligt söderläge, helt utan insyn och med vid utsikt över fält och åkermark. Poolen, som står på marken, är 3,6 m i diameter och håller ett djup om 1,20 m.

Övriga byggnader

Friggebod om 15 kvm med målade väggar och plastmatta (45 mm isolering). Här finns en altandörr ut till plattlagd uteplats med kvällssol.

Hönshus med hönsgård.

Vedförråd.

Parkering

Bilplats finns både nere vid huset (2 bilar) samt uppe vid garage och vändplan. Garaget är 24 kvm och har betongplatta, tegelfasad och tegeltak

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Trosa
  • Fastighetsbeteckning: Trosa Skårby 1:30

Omgivning

Området runt infarten till Vagnhärad är under exploatering. Ostlänken kommer att betyda särskilt mycket för Vagnhärad, där kommunen planerar och genomför en långsiktig satsning på attraktiv utveckling. Ett nytt resecentrum vid Ostlänken norr om tätorten är en viktig del i satsningen. Kommunen har redan börjat arbetet i Vagnhärad med att utveckla fritidssektorn, förbättra den offentliga miljön (bland annat upprustning av Vagnhärads torg) och skapa nya möjligheter till omfattande bostadsbebyggelse med handel och verksamheter vid Solberga.

Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker. Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bl a fotboll (Hedebyhallen och Häradsvallen i Vagnhärad), tennis och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Närhet till strövområden i skog och mark och möjligheter till fiske i Trosaån samt i närliggande sjöar och hav. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. Skärgården mellan Trosa och Stockholm sägs vara en av Sveriges vackrast. Strax söder om Trosa ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

Vagnhärad och Trosa bjuder tillsammans på ett gott utbud av butiker, hotell, restauranger och caféer. Det finns 4 låg- och mellanstadieskolor i kommunen, varav den närmaste ligger i Vagnhärads samhälle. 2 högstadieskolor, 1 i Vagnhärad och 1 i Trosa. I Västerljung finns den populära Kyrkskolan, årskurs 0-6.

För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.

Kommunikationer

Vagnhärad ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4). Möjligheter till kommunala färdmedel ökar och Vagnhärad utgör kommunens knutpunkt.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att från källan litt b hava ledningar nedlagda å frostfritt djup för vattnets ledning inom området litt c. - Vattenledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att för utfart begagna befintliga nybyggda vägen och dennas fortsättning från området till gränsen mot solberga 2:1. - Väg
Officialservitut: Rätt begagna samfällda vägen litt a för framkomst till allmän landsväg. - Väg i samfälld vägmark
Officialservitut: Rätt att hämta vatten från källan litt b samt att därifrån hava ledningar nedlagda å frostfritt djup för vattnets ledning inom området litt c. - Vattentäkt,vattenledning

Ekonomi

Driftkostnader

ca 20 780 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 5 000 kr
  • Uppvärmning: 7 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Väg: 400 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 380 kr
  • Sotning: 1 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 699 000 kr
  • Mark: 569 000 kr
  • Totalt: 1 268 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 142 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2017-12-19

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Slånbo,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Lindström

Fastighetsmäklare
Till toppen