Hoppa till innehåll

Tre backars väg 32, STRÄNGNÄS

Fantastisk villa om 200 kvm i attraktiva Sanda!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan utan källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 200 kvm
  • Tomtarea: 1 961 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 44 088 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plan utan källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 200 kvm
  • Tomtarea: 1 961 kvm
  • Utgångspris: 3 350 000 kr
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 44 088 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt taxeringsinformationen är boarean 87 kvm, denna uppgift behöver inte alltid vara korrekt. Boarean är uppskattad av säljare. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt braskassett.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump samt braskassett.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998
2011 Nytt badrum entréplan samt hall
2014 Spabad samt diverse förbättringar; el, dörr till gäststuga samt ytskikt i två sovrum.
2015 Totalrenovering av kök och matplatsdel. Nytt sovrum med platsbyggd bokhylla.
2016 Gästrum med sovloft i garagedel.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Husets baksida i ligger med ett ogenerat läge i väster. Här finns en stor insynsskyddad altan delvis under tak med öppen spis. Här finns även en rund pool och ett spabad.

Övriga byggnader

Ombyggt garage till förråd samt gästrum med sovloft med fönster. Friggebod/gäststuga (sommartid). Förrådsbyggnad/vedskjul.

Parkering

Uppfart

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: STRÄNGNÄS
  • Fastighetsbeteckning: Strängnäs Sanda 5:153

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651221)
Sanda 2:2-5:185,2:17-2:22,2:57 Och 2:69, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080206, Registreringsdatum: 20090508)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Sanda Ga:7
Strängnäs Sanda Ga:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Sanda, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19690121)
Avtalsrättighet Gemensamhetsanl för el mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Gemensamhetsanl för el mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 350 000 kr

Driftkostnader

ca 44 088 kr/år
Årlig elförbrukning: 17642 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I uppvärmningskostnaden är hushållsströmmen inkluderad.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 26 000 kr
  • Vatten och avlopp: 6 100 kr
  • Försäkring: 5 744 kr
  • Renhållning: 2 246 kr
  • Samfällighet: 3 610 kr
  • Sotning: 388 kr

Taxering

  • Byggnad: 709 000 kr
  • Mark: 326 000 kr
  • Totalt: 1 035 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1978
  • Standardpoäng: 38
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 128 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-11-03
Besiktningsman: Anna Polgary, Independia Energi AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Tre backars väg 32, STRÄNGNÄS

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Tomas Engström

Fastighetsmäklare
Till toppen