Hoppa till innehåll
 
Sammanfattning

Hertig Karls allé 18B, MARIEFRED

Centralt belägen villa med gästhus och hänförande sjöutsikt!

  • Typ: Villa, Tvåplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 162 kvm
  • Biarea: 69 kvm
  • Tomtarea: 639 kvm
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 31 481 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Tvåplanshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 162 kvm
  • Biarea: 69 kvm
  • Tomtarea: 639 kvm
  • Utgångspris: 10 900 000 kr
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 31 481 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i båda plan. Braskamin.

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 2-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2014 Frånluftsvärmepump
2014 Gästhus
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Spatiöst södervänt trädäck med strålande sjöutsikt och gott om plats för både matgrupp och solsängar. Här trivs man lika bra ensam med en kaffekopp i solstolen som vid stora middagsbjudningar med släkt och vänner.
Grön och lummig trädgårdstomt med vackert blommande perenner, fruktträd och grusgångar. Vatten till trädgården fås genom egen sjövattenpump.

Övriga byggnader

Trevligt varmbonat gästhus om ca 30 kvm. Perfekt för långväga gäster, tonårsbarnen eller den egna verksamheten. Här finns el indragen och en charmig vedspis installerad.

Vidbyggt trädgårdsförråd.

Parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernätet.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: STRÄNGNÄS
  • Fastighetsbeteckning: Strängnäs Säven 7

Omgivning

I idylliska Mariefred vid Mälarens kant erbjuds en lugn och avkopplande livsstil i en vacker och naturnära miljö. Mariefreds historia sträcker sig ända tillbaka till den senare delen av 1300-talet då stadens majestätiska landmärke, Gripsholms slott, började byggas. I den pittoreska stadskärnan med dess historiska trähus och kullerstensprydda gränder finns bl.a. ett flertal trevliga butiker, mysiga caféer och restauranger. Mariefred präglas av sin omedelbara närhet till vattnet och erbjuder under sommarhalvåret ett fantastiskt bad- och båtliv. På vintern när isen i viken ligger tjock nyttjas Mälaren istället av skridskoåkare, pimpelfiskare och iskajaker. I Mariefred anordnas årligen en rad trevliga aktiviteter för såväl stora som små. Som exempel kan nämnas påskparaden, ångans dag, semesterloppet, SM för gatumusikanter, bondens marknad och den välbesökta julmarknaden. För den golfintresserade finns också fina Gripsholms GK alldeles intill stadskärnan.

I Mariefred finns ett flertal förskolor och två skolor (åk F-9).

Kommunikationer

Dryga 5 minuters bilresa till Läggesta station. Därifrån tar tågresan in till Stockholm ca 38 minuter. Väljer du bilen hela vägen in till Stockholm tar resan ca 45 minuter.

Planbestämmelser

Astrea Mfl,område Öster,del Av,mariefred, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101006, Registreringsdatum: 20111011)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Garage
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Garage

Ekonomi

Utgångspris

10 900 000 kr

Driftkostnader

ca 31 481 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 20 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 485 kr
  • Försäkring: 4 750 kr
  • Renhållning: 2 246 kr
  • 0 kr
  • Beskrivning: Posten uppvärmning inkluderar hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 2 208 000 kr
  • Mark: 2 522 000 kr
  • Totalt: 4 730 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2005
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-09-05
Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Hertig Karls allé 18B, MARIEFRED

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Linda Sköld

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen