Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Torbjörn Länn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torbjörn Länn
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Torbjörn Länn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torbjörn Länn
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Hålltorp 1, Mariefred

Välkommen till Hålltorp, en fin liten hästgård bara 10 km från Mariefred!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 13 600 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 44 719 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 13 600 kvm
  • Utgångspris: 5 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 44 719 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El samt två vedkaminer och luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Timmer och trä.
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor och plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Elen är genomgången och delvis bytt.
  • Murstock: En murad skorsten i köket och en i plåt i vardagsrummet
  • Allmän information: Det ursprungliga Torpet ursprungligen uppfört runt 1850. Tillbyggnationer på 1970- och 1980-talet för att senast ha blivit totalt ombyggt kök och den gamla torpdelen år 2010.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Välarronderad liten gård med all mark samlad i ett skifte. Naturlig del trädgårdstomt runt huvudbyggnad med gräsmatta och fruktträd och möjlighet till trädgårdsland. Idag sker trädgårdsodling i pallkragar.

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett flertal byggnader uppförda:
STALLET: Innehåller 3 st boxar á 3,5x3 m samt en box 3,5x3,5 m - samtliga av märket "Myrby" och monterade av dess personal. Vidare finns i stallet sadelkammare, spolplats med frostvakt och foderkammare.
Vidare finns en byggnad innehållande två stycken uteboxar, 3,5x3 m resp. 3x3 m.
Ridbanan som ligger intill stall och uteboxar är ca 60 m lång och 18 m bred.

Elstängsel runt hagar och ridbana.

Vidare finns två stycken mindre hus som hittills har hyrts ut för sommarboende.

BRUNTORP: ca 70 kvm. Ligger lite skyddat men har ett soligt läge. Entré via en liten altan. Entré in till allrum. Två rymliga sovrum. Kök med elspis och kyl/sval. Matplats vid fönster. Wc med handfat och sk. Stockholmsdusch.

SMÅLTORP: ca 60 kvm. Ligger och bevakar entrén in till gården och har en fin och skyddad uteplats på husets gavel i sydväst. Entréhall med ingång till badrum med handfat, dusch och separette-toa. Köksdel med rymlig matplats . Separat köksdel med kokplatta. I köksdelen finns kyl/frys och skafferi. Rymligt sovrum med ingång till stor klädkammare. Vardagsrum/storstuga med direktutgång till altanen i syd-väst läge.

Nuvarande ägare har under sommarhalvåret hyrt ut båda husen veckovis via Booking.com med bra förtjänst.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Strängnäs
  • Fastighetsbeteckning: Strängnäs Hålltorp 1:1

Omgivning

I idylliska Mariefred, vid Mälarens strand, erbjuds en lugn och avkopplande livsstil i en vacker och naturnära miljö. Mariefreds historia sträcker sig ända tillbaka till den senare delen av 1300-talet då stadens majestätiska landmärke, Gripsholms slott, började byggas. I den pittoreska stadskärnan med dess historiska trähus och kullerstensbelagda gränder finns bl.a. ett flertal trevliga butiker, mysiga caféer och restauranger. Mariefred präglas av sin omedelbara närhet till vattnet och erbjuder under sommarhalvåret ett fantastiskt bad- och båtliv. På vintern när isen i viken ligger tjock nyttjas Mälaren istället av skridskoåkare, pimpelfiskare och iskajaker. I Mariefred anordnas årligen en rad trevliga aktiviteter för såväl stora som små. Som exempel kan nämnas Påskparaden, Ångans dag, Semesterloppet, SM för gatumusikanter, Bondens Marknad, Food Truck och den välbesökta Julmarknaden. För den golfintresserade finns också fina Gripsholms GK alldeles intill stadskärnan.

I Mariefred finns ett flertal förskolor och två skolor (åk F-9).

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Kvicksta Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

ca 44 719 kr/år
Årlig elförbrukning: 17938 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 29 539 kr
  • Vatten och avlopp: 4 303 kr
  • Försäkring: 7 728 kr
  • Renhållning: 2 249 kr
  • Samfällighet: 900 kr

Taxering

  • Byggnad: 783 000 kr
  • Mark: 549 000 kr
  • Totalt: 1 332 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1972
  • Standardpoäng: 20
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 529 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

9 005 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-04-27

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Karta & område

Hålltorp 1, Mariefred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 750 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Torbjörn Länn

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Till toppen