Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
12 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
12 000 000 kr

Första backe 1, Mariefred

Storslagen villa med sjöutsikt!

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 250 kvm
  • Biarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 2 155 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 62 197 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 9, varav 5 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 250 kvm
Biarea: 115 kvm
Tomtarea: 2 155 kvm
Utgångspris: 12 000 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 62 197 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Mexisten
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1980
2016 Gäst-wc
2009 Tvättstuga
2008 Badrum suterrängplan
2001 Bergvärme
1981 Garage
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Vackert böljande trädgårdstomt med generösa gräsytor, vackra perenner och gott om plats för egna trädgårdsland. På tomten finns även ett flertal ståtliga ekar som bidrar till fastighetens natursköna inramning.

Praktiskt sprinklersystem med sjövatten för smidig bevattning av gräsmattan.

Den stora terrassen med sjöutsitk utgör sommartid ett extra sällskapsrum där plats finns för solsängar, loungemöbler och flera matgrupper. Här trivs man lika bra ensam i solstolen som vid stora middagar med familj och vänner. Varma sommardagar ger poolen härlig svalka.

Övriga byggnader

Charmigt lusthus med inbjudande vyer över Mälaren, slotten och de vackra omgivningarna. En underbar plats för kvällskaffet från tidig vår till sen höst.

Praktiskt trädgårdsförråd i anslutning till grönsakslandet.

Parkering

Stort vidbyggd dubbelgarage med plats för två bilar. Därutöver finns gott om plats för parkering på den stenlagda uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernätet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS FÖRSTA BACKE 2

Omgivning

I idylliska Mariefred vid Mälarens kant erbjuds en lugn och avkopplande livsstil i en vacker och naturnära miljö. Mariefreds historia sträcker sig ända tillbaka till den senare delen av 1300-talet då stadens majestätiska landmärke, Gripsholms slott, började byggas. I den pittoreska stadskärnan med dess historiska trähus och kullerstensprydda gränder finns bl.a. ett flertal trevliga butiker, mysiga caféer och restauranger. Mariefred präglas av sin omedelbara närhet till vattnet och erbjuder under sommarhalvåret ett fantastiskt bad- och båtliv. På vintern när isen i viken ligger tjock nyttjas Mälaren istället av skridskoåkare, pimpelfiskare och iskajaker. I Mariefred anordnas årligen en rad trevliga aktiviteter för såväl stora som små. Som exempel kan nämnas påskparaden, semesterloppet, SM för gatumusikanter, bondens marknad och den välbesökta julmarknaden. För den golfintresserade finns också fina Gripsholms GK alldeles intill stadskärnan.

I Mariefred finns ett flertal förskolor och två skolor (åk F-9).

Planbestämmelser

Astrea Mfl,område Öster,del Av,mariefred, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101006, Registreringsdatum: 20111011)

Ekonomi

Utgångspris

12 000 000 kr

Driftkostnader

ca 62 197 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 42 503 kr
Vatten och avlopp: 9 854 kr
Försäkring: 6 512 kr
Renhållning: 3 328 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna inkluderar även lägenheten. Posten uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 3 751 000 kr
Mark: 3 138 000 kr
Totalt: 6 889 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 635 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2019-05-06
Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Första backe 1, Mariefred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Linda Sköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Linda Sköld

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare