Utgångspris:

2 375 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Läs mer och kontakta mig

Oxelösund

Krusbärsvägen 51

Se på karta

Utgångspris:

2 375 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Läs mer och kontakta mig

Trevligt gavelradhus

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m²
Biarea: 15 m²
Tomtarea: 244 m²
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta friköpta gavelradhus på Krusbärsvägen 51! Ett välskött boende med bra planlösning och flera småsaker som förgyller vardagen.

Bostaden är genomgående i gott skick och rymmer fyra bra sovrum, två badrum och en separat tvättstuga. Det stora inglasade uterummet ger gott om plats för både umgänge och avkoppling och kan användas under stora delar av året. Som gavelradhus får huset dessutom ett lite friare läge och precis intill entrén finns en egen elbilsladdare.

En extra smidig detalj är möjligheten att ta sig direkt från parkeringen till huset via baksidan. Det gör vardagen lite enklare och är särskilt praktiskt när bilen är fullastad med matkassar eller annat som ska in i huset.

Här bor du i ett lugna och trivsamma Sunda, med gott om gång- och cykelvägar och närhet till lekplatser och natur. Samtidigt är det nära till Oxelösunds centrum med service, butiker och annan vardagsservice. För den som uppskattar hav och friluftsliv finns dessutom fina möjligheter till utflykter ut i den fina skärgården.

Ett lättskött och välhållet radhus med bra utrymmen, ett härligt inglasat uterum och bekvämligheter som gör vardagen lite enklare.

Varmt välkommen att boka en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

*Entréplan*
Hall- Laminatgolv och målade väggar. I hallen finns det förvaring under trappen.
Sovrum 1- Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2- Laminatgolv och målade väggar. I sovrummet finns en klädkammare.
Badrum 1- Helkaklat badrum från -03
Kök- Laminatgolv och tapetserade väggar. Käket är utrustat med full size kyl och frys, diskmaskin, spis och dubbel diskho.
Tvättstuga- Våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Tvättstugan är utrustad med fjärrvärmecentralen, tvättmaskin, torktumlare och diskho.

*Övervåning*
Vardagsrum- Laminatgolv och målade väggar. Från vardagsrummet kan du ta dig ut till det stora inglasade uterummet och trädgården.
Badrum 2- Helkalkat badrum från 2010.
Sovrum 3- Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 4- Laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 122 m²

Biarea: 15 m²

Tomtarea: 244 m²

Utgångspris: 2 375 000 kr

Byggnadsår: 1980

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

2025, Tvättades och behandlades taket
2021, Ommålning fasad
2018, Altan och förråd baksidan av huset
2015, Ny ventilationsaggregat FTX
2012, Nya fönster och dörrar
2010, Badrum övre plan
2010, Ny fjärrvärmeväxlare
2010, Uterum och förråd på gavelsidan
2007, Köksrenovering
2003, Badrum nedre

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Oxelösund

Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND KRUSBÄRET 24

Planbestämmelser

Peterslund norra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-24, Senast ändrad: 2020-03-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND KRUSBÄRET GA:2

Övrigt

*Säljaren berättar*
- Inglasat uterum där alla årstider kan upplevas. Luftvärmepump insatt för att kunna vistas både de varma och kalla årstiderna.
- Bra ingångsvägar på fram och baksida. Trots att radhuset har ett våningsplan känns det som ett enplansradhus.
- Mycket förvaring både inomhus och utomhus.
- Många sociala ytor.
- Närhet till olika sorters natur såsom skog och hav.
- Bra kommunikationsförbindelser.
- Gångväg/avstånd till affär, skola och förskola.
- Barnvänligt område, många lekplatser i närheten.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 375 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7408 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 6 500 kr

Samfällighet: 9 500 kr

Beskrivning: Sophämtning, skottning/sandning, garageplats, parkeringsplats och gräsklippning av gemensamhetsytor ingår i samfällighetsavgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 638 000 kr

Mark: 445 000 kr

Totalt: 2 083 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 934 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-06-05

Besiktningsman: Benny Eklöf

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Krusbärsvägen 51, Oxelösund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Peterslundsplatsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

073-644 09 04

johanna.nykoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nyköping

Lediga tider: mån 7/9 och tis 8/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,45%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Krusbärsvägen 51

Trevligt gavelradhus

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Krusbärsvägen 51, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Johanna Boman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 