Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Nilsson
Fastighetsmäklare Franchisetagare Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Nilsson
Fastighetsmäklare Franchisetagare Certifierad Nyproduktion

Villavägen 4, Vrena

Villa anno 1911 bak spjälstaket och syréner.

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med delkällare + krypgrund
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 160 kvm
  • Biarea: ca 40 kvm
  • Tomtarea: 2 760 kvm
  • Byggnadsår: 1911
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med delkällare + krypgrund
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 160 kvm
  • Biarea: ca 40 kvm
  • Tomtarea: 2 760 kvm
  • Utgångspris: 1 795 000 kr
  • Byggnadsår: 1911
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Uppgifter enligt mätning

Uppvärmning

Vattenburen uppvärmning med bergvärme+luftvärmepump+eldstad

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Delkällare + torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Målad och tilläggsisolerad träpanel med träläkt, faluröd
  • Fönster: 3-glasfönster 2005
  • Grundmur: Gråsten/betong
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Markbeskaffning: Lera
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2009-01-01
  • Murstock kommentar: Provtryckt 2009 och besiktigad 2016 utan anmärkninig
  • Allmän information: Lantligt läge i Vrena samhälle c:a 2,3 mil från Nyköping mellan Hallbosjön och Långhalsen ligger denna fastighet från förra seklets början. Stor parkliknande tomt med flera gamla fruktträd och bra gårdshus i form av garage, hobbyutrymme, loft, sommarrum med mera. En verklig oas med tilltalande gårdsbild - belägen mitt i det trivsamma lilla samhället. Fastigheten lämpar sig utmärkt för såväl fritids- som permanentboende.
    Pardörrar, trägolv och glasveranda, bidrar till charmen. Bara 200 m till förskola och skola åk 1-4.
  • Kommentar: Byggnad i gott skick med klassiska detaljer som glasveranda och eldstad, trägolv, ekparkettgolv m.m.

Renoveringar

Luftvärmepump från 2006, fönsterbyte utfört 2005. Nytt kök 2009. Bergvärme 2010. Kakelkamin installerad 2009. Ny verandadörr 2010. Ny trappa i ek till övervåningen 2014. Ny träfasad 2009_2010 samt 2014. Fiberanslutning 2014.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i trädgården.
Glasveranda med pardörrar - ingång till bostaden.
Terrass med tak 11,9 m2 vid grovingång.
Klassisk trädgårdstomt med grusgångar, gräs och syréner. Fruktträd, äppelträd och bärbuskar. Spjälstaket och häckar, trädgårdssidan omgiven av granhäck.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med loft samt ett mindre övernattningsrum
Garagebyggnad med verkstad totalt c:a 125 kvm.

Parkering

Varmgarage för 1 bil
P- plats för två bilar på grusgården

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning utförd 2014. För aktuellt utbud, se www.gastabudstaden.se

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Nyköping
  • Område: Vrena
  • Fastighetsbeteckning: Nyköping Vrenaby 1:27

Planbestämmelser

Björkkullen 2:1 M Fli Vrena, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19870423)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Vrenaby Ga:3

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 723 000 kr
  • Mark: 199 000 kr
  • Totalt: 922 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 39
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 948 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Villavägen 4, Vrena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Thomas Nilsson

Fastighetsmäklare Franchisetagare Certifierad Nyproduktion
Till toppen