Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 900 000 kr
Anmäl intresse
Emma Winblad von Walter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Winblad von Walter
Fastighetsmäklare, Franchisetagare och kontorschef
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 900 000 kr
Anmäl intresse
Emma Winblad von Walter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Winblad von Walter
Fastighetsmäklare, Franchisetagare och kontorschef
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent

Solanumvägen 29, Nyköping

Enplansvilla samt separat gästhus på härlig trädgårdstomt med havet i blickfånget!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 2 791 kvm
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: ca 37 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 180 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 2 791 kvm
Utgångspris: 4 900 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: ca 37 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt säljarens information är huvudbyggnaden omkring 180 kvm, gästhuset omk 65 kvm och förrådet 15 kvm.
Om storleken är av vikt för köparen uppmanas köparen att själv göra en uppmätning.
Taxerad boarea är 160 + 20 kvm.

Uppvärmning

Värmepump
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fel och brister: Utgångspriset är satt i förhållande till att fastigheten har ett antal kända fel/brister. Isoleringen i väggar är bristfälligt utförd. Utvändiga plåtarbeten är felgjorda. Det finns brister i elinstallationer. Poolen behöver åtgärdas.
Köparen uppmanas att göra en noggrann besiktning och villkor om friskrivningsklausul är ett krav.

Tomt/balkong/uteplats

Stora altaner runt bägge husen.
Stort soldäck runt poolen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förutom huvudbyggnaden finns ett förråd om ca 15 kvm samt ett separat gästhus fullt utrustat med kök och helkaklat badrum.
Bastu.

Parkering

Möjlighet att parkera flera bilar på uppfarten

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Örstig
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING BINTJE 3

Planbestämmelser

Arnö 1:3 Del Av,örstig, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040608, Registreringsdatum: 20070911)

Övrigt

Fastigheten kommer att överlåtas med villkor om friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

4 900 000 kr

Driftkostnader

ca 37 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 4 700 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 900 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade.

Taxering

Byggnad: 2 378 000 kr
Mark: 621 000 kr
Totalt: 2 999 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 030 000 kr.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Solanumvägen 29, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emma Winblad von Walter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Winblad von Walter

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och kontorschef
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Lena Sandström

Mäklarassistent