Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 150 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     16/10
  • 17:00-17:45
    Öppen visning  
  • Boka
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Nilsson
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 150 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     16/10
  • 17:00-17:45
    Öppen visning  
  • Boka
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Nilsson
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent

Smålandsvägen 6, Nyköping

Välkommen till Smålandsvägen 6!

  • Typ: Villa, 1-plan i vinkel med hel källare under större del av huset
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1 071 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 34 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i vinkel med hel källare under större del av huset
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 kvm
Biarea: 65 kvm
Tomtarea: 1 071 kvm
Utgångspris: 3 150 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 34 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Allt topprenoverat de senaste åren.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta
Allmän information: Helrenoverad och genomgripande förbättrad familjevilla med fint hörnläge i Oppeby.
Bergvärme från 2002. Allt övrigt utfört mellan 2008-2018. Tak omlagt betongpannor, plåtad skorsten, alla radiatorer utbytta, all el utbytt eller nydragen utom en liten, helt marginell del, alla rör bytta, omdränerad grund, nya fönster, utrum inglasat, träterrass med infällt åretrunt - spa med värme. Gårdshus(förrådsbyggnad) uppbyggt, fasader staket m.m. i toppskick. Kök utbytt, badrum 2st helt renoverade med kakel/klinker.
Kommentar: Helrenoverad 2010-2018 och tillbyggd 2008.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
I princip allt nytt eller renoverat/bytt under de senaste åren, även servisledningar mot gatan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Öppet trädäck samt soldäck runt uppvärmd utvändig bubbelpool. Glasat uterum.
Plan och grönskande trädgårdstomt med gräsmattor, asfalterade körytor samt skyddande trästaket och fruktträd.

Övriga byggnader

Oisolerad nybyggd förrådsbyggnad i tomthörn.

Parkering

Parkeringsplatser för upp till 4 bilar på asfalterad yta med framdraget motor- och kupévärmeruttag.

Tv/Internetanslutning

Gästabudstadens höghastighetsfiberbredband finns i gatan, att ansluta till.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Oppeby
Fastighetsbeteckning: Nyköping Näktergalen 10

Planbestämmelser

Oppebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19521205)
Näktergalen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19391125)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Va-ledningar
Rättigheter last: Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 150 000 kr

Driftkostnader

ca 34 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 800 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 200 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Av elkostnaden 20.000 kr/år ingår c:a 3.600 för året-runtuppvärmning av ute-spa.

Taxering

Byggnad: 594 000 kr
Mark: 412 000 kr
Totalt: 1 006 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Nya taxeringsvärden kommer åsättas 2018

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 546 105 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 545 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-10-11
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Smålandsvägen 6, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 629 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 16/10   17:00-17:45
Smålandsvägen 6
Öppen visning
Öppen visning men anmäl dig gärna i förväg, tack!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Thomas Nilsson

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
 

Lena Sandström

Mäklarassistent
Till toppen