Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 975 000 kr

Mörtvägen 14, NYKÖPING

Spännande arkitektur på avskilt läge med liten pool på populära och havsnära Vålarö!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84 kvm
  • Tomtarea: 1 617 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 26 507 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 84 kvm
  • Tomtarea: 1 617 kvm
  • Utgångspris: 1 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 26 507 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + öppen spis med kassett

Byggnadssätt

  • Vatten: Områdets sommarvatten + egen djupborrad brunn (100 m och ger 240 l/tim enligt intyg från 1988)
  • Avlopp: Enskilt avlopp (septiktank + trekammarbrunn. Trekammarbrunnen fungerar endast under sommarhalvåret.)
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Betong och trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster isoler samt kopplade 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el + öppen spis med kassett
  • Fel och brister: På tvättmaskinen får man vrida manuellt mellan de olika tvättmomenten.

Renoveringar

Stora huset
-Nytt tak 2017
-Krypgrunden fixad och installerat avfuktare 2017
-Tjärning av tak på stora huset ett par gånger tidigare.
-Stora huset målat ett par gånger, senast 2017.
-Ny poolpump och filter 2015
-Ny wc-stol 2015
-Altangolvet bytt 2010
-Större delen av köket utbytt 2008
-Golv i badrum och bastu samt väggar i duschen bytta 2007
-Ny varmvattenberedare 2007
-Ny hydropress 2000
-10 nya fönster 1996
-Ombalansering av el 1992
-Möjlighet att ringa in och sätta på värmen 1992

Gästhus
-Ny takpapp 2000
-Panel delvis utbytt
-Ytskikt in- och utvändigt målat

Redskapsbod
-Nytt tak och takpapp 2000
-Utsidan målad
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

-Stor altan med pool i soligt sydostläge. Delvis under tak och med infravärme.
-Stenlagd uteplats under tak med öppen spis och infravämre belägen i nordvästläge.
-Altan utanför gästhus. Delvis under tak.
Insynsskyddad hörntomt i slutet på vägen. Bergstomt med lite gräsmatta och planteringar runt huset.

Övriga byggnader

-Gästhus med eget pentry
-Redskapsbod
-Lekstuga

Parkering

Parkering på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn. Internet via ADSL eller 4G. Den 16 augusti hålls ett informationsmöte om fiberbredband. Om tillräckligt många vill teckna sig kommer Gästabudsstaden att leverera fiber i området.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: NYKÖPING
  • Fastighetsbeteckning: Nyköping Björksund 2:130

Omgivning

Vålarö är ett fritidshusområde med ca 180 fastigheter, beläget i kustområdet mellan Trosa och Nyköping. Vålarö, som ligger knappt 10 mil från Stockholm, är rena paradiset för dig som vill ha närhet till den vackra sörmländska skärgården. "Egna" klippor och skär ligger och väntar runt knuten och båtplats med y-bommar ingår. Området har tre egna badplatser varav två med sandstrand. Här finns även en egen tennisbana, fotbollsplan och boulebana. Dessutom finns gemensamt fiskevatten. Under året anordnas flera aktiviteter i området för hela familjen, t ex midsommarfirande, valborgsfirande, Vålaröruset som är en löpartävling, Vålarö Cup i tennis samt mästerskap i boule. För mer info om området se www.valaro.nu. Bredvid Vålarö finner ni Svärdsklova där restaurang med fullständiga rättigheter finns.

Kommunikationer

Busshållplats vid landsvägen.

Planbestämmelser

Björksund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680222)
Björksund 2:9 Mfl Vålarö(p68-2 Och P74-7), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20120131, Registreringsdatum: 20121002)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Skyldighet Underhålla Vattenbyggnad Enl 2:34 Vattenlagen, Underhållsskyldighet av vattenanläggning (Beslutsdatum: 19650224)

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

ca 26 507 kr/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Posten Elkostnad inkluderar uppvärmning + hushållsel

Fördelas enligt följande

  • El: 16 889 kr
  • Vatten och avlopp: 3 268 kr
  • Försäkring: 2 717 kr
  • Samfällighet: 3 050 kr
  • Sotning: 583 kr

Taxering

  • Byggnad: 640 000 kr
  • Mark: 443 000 kr
  • Totalt: 1 083 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1972
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Mörtvägen 14, NYKÖPING

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Charlotte Rosell

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen