Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 295 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
13:00-13:45
Måndag
 21/8
17:00-17:40
Emma Winblad von Walter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Winblad von Walter
Fastighetsmäklare, Franchisetagare och kontorschef
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 295 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
13:00-13:45
Måndag
 21/8
17:00-17:40
Emma Winblad von Walter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Winblad von Walter
Fastighetsmäklare, Franchisetagare och kontorschef

Klyvaregatan 11, NYKÖPING

Kanonläge på populära Brandholmen

  • Typ: Radhus, 2 1/2 plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 148 kvm
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 26 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 2 1/2 plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 148 kvm
  • Utgångspris: 4 295 000 kr
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 26 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump IVT 490
Ålder: 2005

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump IVT 490

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad tomt som ramas in av plank mot grannarna. Klätterväxter och vinrankor. Hela tomten har altangolv vilket gör tomten extremt lättskött.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Isolerat förråd på tomten.
Föreningen har en bod i området med gräsklippare och trädgårdsredskap som medlemmarna får nyttja.

Parkering

Carport med motorvärmare. Ytterligare parkering finns i området.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät.
TV-leverantör: Sappa. Basutbud ingår i samfällighetsavgiften.
Bredband via Gästabudsstaden.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: NYKÖPING
  • Fastighetsbeteckning: Nyköping Kryssaren 11

Omgivning

Brandholmen är en nybyggd och trevlig del av Nyköping belägen precis vid Stadsfjärden och inloppet till Nyköpings hamn. Här bor man nära vatten, brygga och båtplats. I området finns mest bostadsrätter och parhus men även friköpta fastigheter. Det är ett av Nyköpings nyare områden med en särpräglad skärgårdsinspirerad stil. I närområdet finns kanotklubben och Nyköpings varv. För dig som är sportintresserad är det nära till Rosvalla med arenor för hockey, fotboll, innebandy, friidrott, tennis och bowling. Här finns också gym. Det går en vacker strandpromenad från området förbi kanotstadion, som leder fram till hamnen, en pärla på sommaren med caféer, restauranger och båtliv. Fortsätter man promenaden hela vägen in till centrum tar det ca 25 minuter i maklig takt.
Det finns en förskola på området samt ett flertal i närliggande områden. Närmaste grundskola är Rosenkällaskolan och Nyköpings högstadium Alpha ligger bara en bit bort.

Planbestämmelser

Brandholmen 1:7 Och 1:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011127)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Kryssaren Ga:1
Nyköping Kryssaren Ga:3
Nyköping Kryssaren Ga:5
Nyköping Brandholmen Ga:9
Nyköping Kryssaren Ga:2
Nyköping Kryssaren Ga:4
Nyköping Brandholmen Ga:11
Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att anlägga, använda, bibehålla, underhålla och förnya underjordiska svagströmsledningar för dataöverföring med tillhörande anordningar såsom kabelskåp. - Svagströmsledningar
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya en balkong med måtten i horisontalprojektionen 2,0*5,2 m. balkongen placeras på och över tak på carport på belastad samfällighet. - Byggnad
Samfällighet: Nyköping Ekan S:1
Nyköping Kryssaren S:1

Övrigt

Fastigheten har andel i segeltorgets samfällighetsförening med möjlighet att hyra båtplats vid föreningens bryggor.

Se gärna föreningens hemsida: http://fsy.se/segeltorgets/startsida.asp

Centraldammsugare finns.

Möjlighet att överta larm via Sector. Kostar 317 kr/månad.

Ekonomi

Utgångspris

4 295 000 kr

Driftkostnader

ca 26 400 kr/år
Kommentar: Alla belopp är ungefärliga. I uppvärmningskostnaden ingår posten hushållsel.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 12 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Samfällighet: 6 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 640 000 kr
  • Mark: 746 000 kr
  • Totalt: 2 386 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2005
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 791 900 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2014-03-14

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Klyvaregatan 11, NYKÖPING

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   13:00-13:45
Klyvaregatan 11
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 21/8   17:00-17:40
Klyvaregatan 11
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Winblad von Walter

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och kontorschef
Till toppen