Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
13:30-14:10
Måndag
 28/8
18:00-18:40
Emma Winblad von Walter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Winblad von Walter
Fastighetsmäklare, Franchisetagare och kontorschef
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
13:30-14:10
Måndag
 28/8
18:00-18:40
Emma Winblad von Walter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Winblad von Walter
Fastighetsmäklare, Franchisetagare och kontorschef
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent

Kumminvägen 2, Nyköping

Välplanerad, lyxig enplansvilla med utsikt över stadsfjärden och med en ljuvlig trädgård!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 1 040 kvm
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 30 060 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 1 040 kvm
  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 30 060 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump (luft/vatten), vattenburet system med golvvärme. Kamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Uppvärmning: Värmepump (luft/vatten), vattenburet system med golvvärme. Kamin

Tomt/balkong/uteplats

Flera uteplatser kring huset och på tomten. Finns alltid en solig plats eller ett ställe att söka skugga.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Dubbelgarage med elektriska portar och förråd samt soprum om sammanlagt ca 50 kvm.

Parkering

Möjligt att parkera flera bilar på garageuppfarten.

Tv/Internetanslutning

Gästabudsstaden.

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Nyköping
  • Område: Arnö
  • Fastighetsbeteckning: Nyköping Fänkålen 8

Omgivning

Arnö/Örstig ligger ca 3,5 km öster om centrum och består av blandad bebyggelse. Här finns hyres- och bostadsrätter, bostadsrättsradhus och villor. De första villorna byggdes på 80-talet, men efter det har området expanderats ytterligare i etapper. Nu byggs villor österut längs Stadsfjärden bort mot Örstigsnäs. Här bor främst barnfamiljer då det finns skolor och förskolor i området och lekvänliga gårdar och omgivningar. En fin cykelväg, Arnöleden, går in till centrum.

På Arnö finns 3 grundskolor, Herrhagskolan, Långsätterskolan och Resursskolan. Det finns ca 9 förskolor/daghem och en öppen förskola

Stadsbuss går mellan Arnö och Nyköpings Bussterminal.

Vackra grönområden ut mot Örstigsnäs och Strandstugeviken som är en populär camping med vacker och långgrund sandstrand. Ridskola finns vid Örstigsnäs och löparslingor i härlig skogsmiljö.

Ica Supermarket Arnö, Pizzeria och Restaurang Wictoria. Närmare stan finns matvarubutiken Hemköp.

Planbestämmelser

Vitpepparn,muskoten Och Kanelen M Fl,kuggnäs, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110426, Registreringsdatum: 20110823)

Övrigt

Huset är en omritad modell av huset Lindö från A-Hus.
Automatisk belysning i trädgården samt utvändiga fasadspotlights finns.
Elektriska markiser.
Vattenburen golvvärme i hela huset
Åskskydd finns.
Centraldammsugare.
Robotgräsklippare.
Jacuzzin värms året runt.
Larm finns.
Förteckning och ritning över samtliga planteringar finns.
Nybyggnadsförsäkring giltig till 2022-04-

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

ca 30 060 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 19 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 3 460 kr
  • Renhållning: 4 600 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 886 000 kr
  • Mark: 599 000 kr
  • Totalt: 2 485 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2012
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 826 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-06-21
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kumminvägen 2, Nyköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 27/8   13:30-14:10
Kumminvägen 2
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 28/8   18:00-18:40
Kumminvägen 2
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emma Winblad von Walter

Fastighetsmäklare, Franchisetagare och kontorschef
 

Lena Sandström

Mäklarassistent
Till toppen