Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Anmäl till visning
Tisdag
 22/8
17:15-18:00
Charlotte Rosell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Rosell
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Anmäl till visning
Tisdag
 22/8
17:15-18:00
Charlotte Rosell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Charlotte Rosell
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Spantvägen 27, NÄVEKVARN

Fritidshus med stor potential på insynsskyddat och lugnt läge i kustnära Skeppsvik!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 1 536 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 23 745 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 1 536 kvm
  • Utgångspris: 1 150 000 kr
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 23 745 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el + braskamin
  • Fel och brister: Tvättmaskin fungerar ej.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn samt mobilt bredband. I höst kommer fiber att dras i området.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: NYKÖPING
  • Fastighetsbeteckning: Nyköping Nävekvarn 7:187

Planbestämmelser

Nävekvarn 7:1,skeppsviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680905)
Nävekvarn 2:1 M Fl,skeppviksområdet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050823, Registreringsdatum: 20051020)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn Ga:4
Nyköping Nävekvarn Ga:5
Nyköping Nävekvarn Ga:8

Övrigt

En kort promenad bort når man vattnet och Skeppsviks fina bad med stora gräsytor och en brygga, där man kan sitta och njuta av solens glitter i Bråviken.

I Skeppsvik finns närhet till ett flertal etapper av Sörmlandsleden. Etapp 37 går genom Skeppsviks stugområde. Vår favorit är leden som går både i skogen och på berget längs Bråviken, en lagom lång vandring där man, om man vill, kan gå upp på Bistaberget längs en stig och avnjuta fikat med en underbar utsikt över Bråviken. Bistaberget är ett mycket populärt utflyktsmål för bergsklättrare från både Sörmland och Östergötland. Här kan man se duktiga klättrare som segar sig upp mot toppen längs den branta sidan. En annan vandringsled i den absoluta närheten går från Sjöskogen längs en handikappled i skogen till Svartåhällen. Här är det populärt att fiska havsöring från berghällarna. Det finns möjlighet att grilla korv vid den uppmurade eldstaden eller ta ett uppfriskande dopp i havet.

Skeppsvik är ett stugområde från 1970-80-talet med 315 fastigheter, varav 100 har permanentboende. Som ägare är man automatiskt medlem i Skeppsviks samfällighetsförening www.skeppsvik.net som förvaltar föreningens vägar och övriga anläggningar. Föreningen anordnar en uppskattad midsommarfest vid lekparken/ fotbollsplanen varje år.

I Nävekvarns centrum finns ett Coop Nära som erbjuder ett bra sortiment av varor. Det är en Service Point med ATG, Systembolag, Apotek och postservice. De säljer även fiskekort. Här ligger busshållplatsen, där linje 561 går till Nyköping med många turer dagligen. I Nävekvarns skola finns elever från Förskoleklass till skolår 6 från både Nävekvarn och Buskhyttan.

I Nävekvarn finns ett aktivt föreningsliv. I den vackra hamnen huserar Nävekvarns Båtklubb www.nqbk.se. En populär hamn både för båtägare i Nävekvarn och för besökande båtgäster. Båtägare i Skeppsvik har förtur till båtplats här. Medlemskap i båtklubben är ett krav. I hamnen finns en restaurang/café med fullständiga rättigheter. Den årligen återkommande Hamnfestivalen är mycket uppskattad och välbesökt med allehanda marknadsknallar, loppis och underhållning både i hamnen och i den intilliggande vackra Folkets park.

En aktiv förening för Nävekvarns utveckling är FUNQ (Föreningen Utveckling Nävekvarn) www.navekvarn.se. Styrelsen arbetar för att bevaka Nävekvarns möjligheter att ha en positiv framtid i en levande landsbygd.

Mitt i Nävekvarn ligger det stora, vackra huset Magasin Gula kvarn, ett levande kulturhistoriskt hus. Föreningen Gula kvarn www.gulakvarn.nu arbetar för att bevara huset, och bedriver verksamhet för ”ett levande Magasin” med olika aktiviteter och evenemang under sommaren.

Nävekvarns Gymnastik och Idrottsförening bedriver förutom sportevenemang även ett fint och populärt gym i centrala Nävekvarn.

Vill man ha lite fart och fläkt är det inte långt till Nyköping för shopping, bio, teater, konserter och socialt umgänge. För de som spelar golf ligger Nyköpings golfklubb 25 km härifrån. Där finns två 18-hålsbanor av toppklass och en högst aktiv golfklubb med en populär tävlingsverksamhet och god medlemsvård.

Till Kolmårdens djurpark är det ca 25 km. Ett trevligt utflyktsmål.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

ca 23 745 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I posten "Uppvärmning" ingår hushållsel.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 15 774 kr
  • Vatten och avlopp: 530 kr
  • Försäkring: 3 941 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar samt Anticimex
  • Renhållning: 950 kr
  • Samfällighet: 2 400 kr
  • Sotning: 150 kr

Taxering

  • Byggnad: 476 000 kr
  • Mark: 328 000 kr
  • Totalt: 804 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1979
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 204 050 kr.

Fastighetsavgift/skatt

6 030 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Spantvägen 27, NÄVEKVARN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 502 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 22/8   17:15-18:00
Spantvägen 27
Öppen visning, anmäl dig gärna! Presentation 17.30
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Charlotte Rosell

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen