Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Nilsson
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Nilsson
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent

Skutvägen 1, Nävekvarn

Havsutsikt på Skutvägen 1 i Skeppsvik.

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 1 288 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 8 403 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 109 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomtarea: 1 288 kvm
Utgångspris: 3 850 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: ca 8 403 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el, värmepump och braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotning och besiktnings dokumentation för braskamin finns hos fastighetsägaren.
Allmän information: En väl omhändertagen villa med källare och krypgrund. Det jag som besiktningstekniker vill uppmärksamma, Är att i husets krypgrund finns det en avfuktare. Det är viktigt att maskinen fungerar och kontroll sker regelbundet. Som köpare till denna fastighet är det viktigt att ta del av hela protokollet, Samt att säkerställa att man förstått innebörden av det som står. Har man som köpare inte deltagit vid besiktningen rekommenderar vi att en Besiktningsgenomgång görs.
Benny Eklöf, Besiktningstekniker, energiexpert Anticimex AB

Tomt/balkong/uteplats

Altan i anslutning till huset.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage och friggebod.

Parkering

Garage och stor plan yta utomhus för bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudsstaden

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Skeppsvik
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING NÄVEKVARN 7:57

Omgivning

Nävekvarn är ett brukssamhälle med anor från 1623 då Näfveqvarns Bruk grundades. Mest kända produkter är järnspisar och konstgjutgods i gjutjärn. Fram till 2010 gjöt man komponenter i aluminium och magnesium för industriändamål. I dag inhyser lokalerna en marina. Skeppsviks stugområde ligger ca 10 min promenad ifrån centrala Nävekvarn, längs Bråvikens natursköna norra kustlinje och bredvid Kolmårdens skogar och strövområden. Området byggdes ut på 1970-talet och består av 315 fastigheter med permanent- och fritidsboende.

Nävekvarns herrgård utgör ett dominerande inslag sett från sjösidan. Den återuppbyggdes snabbt efter att ha blivit nedbränd av ryssarna 1719. Den idylliska Folkets Park ligger nere vid vattnet strax väster om hamnen. Den korades till årets folkpark i Sverige 1999.

Centralt i Nävekvarn ligger Coop Nära med Svenska Spel, ATG, Post, Apoteksservice, utlämningsställe för Systembolaget och försäljning av fiskekort. Där finns också Magasinet Gula kvarn med kafé, utställningar och "loppis". Hembygdsmuseet Svalbergsgården ligger vid dammen bakom Coop Nära.

I Nävekvarn finns två kommunala förskolor och en grundskola (åk 1-6) samt ett servicehus för äldreboende vid Tunabergsgården. Turistinformation och en bensin- och dieselmack finns i hamnen.

Kommunikationer

Länstrafiken erbjuder förbindelse med Nyköping dit det är 23 km. Busshållplats centralt i Nävekvarn, ca 10 min gångväg ifrån Skeppsvik.

Planbestämmelser

Nävekvarn 7:1,skeppsviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680905)
Nävekvarn 2:1 M Fl,skeppviksområdet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050823, Registreringsdatum: 20051020)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn Ga:4
Nyköping Nävekvarn Ga:5
Nyköping Nävekvarn Ga:8

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

ca 8 403 kr/år
Årlig elförbrukning: 5529 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 2 832 kr
Samfällighet: 5 571 kr

Taxering

Byggnad: 572 000 kr
Mark: 285 000 kr
Totalt: 857 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 447 100 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 428 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-12-12
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Skutvägen 1, Nävekvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 536 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Thomas Nilsson

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Lena Sandström

Mäklarassistent