Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Anmäl intresse
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Nilsson
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Anmäl intresse
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Nilsson
Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent

Skutvägen 1, Nävekvarn

Havsutsikt på Skutvägen 1 i Skeppsvik.

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 288 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 8 803 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 109 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 1 288 kvm
Utgångspris: 3 850 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: ca 8 803 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning boyta utförd av Anticimex vid besiktning, mätning biarea källare av säljaren
Boarean utgörs av bostadsplan/entréplan om c:a 69 m2
plus c:a 40 m2 på övre plan.
Biarea 30 m2 utgörs av inredd del av källarplan.

Uppvärmning

Direktverkande el, (oljefyllda el-element) värmepump och braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt vatten + egen bevattningsbrunn
Avlopp: Samfällt/gemensamt avlopp
Grund: Torpargrund/delkällare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Takpannor
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare i källaren elskåp
Larm finns installerat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Sotning och besiktnings dokumentation för braskamin finns hos fastighetsägaren.
Kommentar: HUSLEVERANTÖR: Björn-Hus AB

Egen bevattningsbrunn vid förrådshuset. Brunnen grävd med betongringar nedsänkta i mark och egen tillhörande elektrisk pump. Dagvatten leds till brunnen för påfyllnad av regnvatten, bräddavlopp till dike.

Renoveringar

Källarrum nyrenoverade - 30 m2 att disponera efter eget tycke och smak.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i anslutning till huset.
Högt belägen med gräsmattor och inslag av berg i dagen. Grusbelagd infart.

Övriga byggnader

Garage och friggebod.
-Garaget är rymligt, 40 m2 och välisolerat, porten är en fjärrstyrd motorport, belysningen är god och på vinden finns förvaringsmöjligheter. Golv av betongplatta.
-Förrådet är av enklare karaktär, oisolerat, med dubbla dörrar och betongplatta som golv.

Parkering

Garage och stor, plan grusbelagd parkeringsyta.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gästabudsstaden (229:-/mån)
Sector larm finns installerat.
Parabolantenn Viasat

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Skeppsvik
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING NÄVEKVARN 7:57
Larm finns

Omgivning

Nävekvarn är ett brukssamhälle med anor från 1623 då Näfveqvarns Bruk grundades. Mest kända produkter är järnspisar och konstgjutgods i gjutjärn. Fram till 2010 gjöt man komponenter i aluminium och magnesium för industriändamål. I dag inhyser lokalerna en marina. Skeppsviks stugområde ligger ca 10 min promenad ifrån centrala Nävekvarn, längs Bråvikens natursköna norra kustlinje och bredvid Kolmårdens skogar och strövområden. Området byggdes ut på 1970-talet och består av 315 fastigheter med permanent- och fritidsboende.

Nävekvarns herrgård utgör ett dominerande inslag sett från sjösidan. Den återuppbyggdes snabbt efter att ha blivit nedbränd av ryssarna 1719. Den idylliska Folkets Park ligger nere vid vattnet strax väster om hamnen. Den korades till årets folkpark i Sverige 1999.

Centralt i Nävekvarn ligger Coop Nära med Svenska Spel, ATG, Post, Apoteksservice, utlämningsställe för Systembolaget och försäljning av fiskekort. Där finns också Magasinet Gula kvarn med kafé, utställningar och "loppis". Hembygdsmuseet Svalbergsgården ligger vid dammen bakom Coop Nära.

I Nävekvarn finns två kommunala förskolor och en grundskola (åk 1-6) samt ett servicehus för äldreboende vid Tunabergsgården. Turistinformation och en bensin- och dieselmack finns i hamnen.

Kommunikationer

Länstrafiken erbjuder förbindelse med Nyköping dit det är 23 km. Busshållplats centralt i Nävekvarn, ca 10 min gångväg ifrån Skeppsvik.

Planbestämmelser

Nävekvarn 7:1,skeppsviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680905)
Nävekvarn 2:1 M Fl,skeppviksområdet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050823, Registreringsdatum: 20051020)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn Ga:4
Nyköping Nävekvarn Ga:5
Nyköping Nävekvarn Ga:8

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

ca 8 803 kr/år
Årlig elförbrukning: 5529 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 2 832 kr
Samfällighet: 5 571 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 823 kr.

Taxering

Byggnad: 708 000 kr
Mark: 335 000 kr
Totalt: 1 043 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 447 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-12-12
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex
Beskrivning: Ett mycket energieffektivt hus med dubbeltimmer i väggar och mellanliggande isolering.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Skutvägen 1, Nävekvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 652 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Thomas Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Thomas Nilsson

Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Lena Sandström

Mäklarassistent