Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Anmäl intresse
Therese Thunström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Thunström
Reg. Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Anmäl intresse
Therese Thunström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Therese Thunström
Reg. Fastighetsmäklare
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent

Skonertvägen 6, Nävekvarn

73 kvadratmeter livskvalitet

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 73 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 272 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 17 125 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 73 kvm
Biarea: 30 kvm
Tomtarea: 1 272 kvm
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: ca 17 125 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

El - luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murar till berg
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Murar till berg
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: En traditionell sommarstuga byggd 1977 med krypgrund.
Efter besiktningen av detta hus noterades en del åldersrelaterade anmärkningar
vilket är vanligt på ett hus från mitten av 1970-talet. Bland annat är yttertaket original
samt tvättstuga och duschutrymme är av äldre karaktär. Med ålder så kan
funktioner, som innebär att ytskiktet/tätskiktet skall vara vattentätt, vara nedsatt.
Vinden har inte kunnat besiktigas då luckan inte gick att få upp, därför har inte det
utrymmet kontrollerats utifrån läckage eller andra fuktrelaterade skador.
I krypgrunden noterades mindre mikrobiell påväxt/lukt, grunden kan av naturlig
fuktpåverkan drabbas av fuktskador vilket kan resultera i mikrobiell lukt. Där
rekommenderas en fördjupad undersökning för att konstatera orsak och omfattning
till detta.

Tomt/balkong/uteplats

En fin veranda utanför vardagsrummet. Ett stort inglasat uterum med vida utsikt.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Dubbelgarage med förrådsutrymmen i form av sammanbyggda bodar, en förrådsbod och en vedbod.

Parkering

Flera p-platser på en bra infart. Samt isolerat dubbelgarage med element och indraget kall- och varmvatten.

Tv/Internetanslutning

Fiber i från Gästabudsstaden finns ute i gatan, ej anslutet. Kostnad för anslutning är ca 20 000 kr. Läs mer på Gästabudsstaden.se

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Skeppsvik
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING NÄVEKVARN 7:135

Omgivning

Nävekvarn är ett brukssamhälle med anor från 1623 då Näfveqvarns Bruk grundades. Mest kända produkter är järnspisar och konstgjutgods i gjutjärn. Fram till 2010 gjöt man komponenter i aluminium och magnesium för industriändamål. I dag inhyser lokalerna en marina. Skeppsviks stugområde ligger ca 10 min promenad ifrån centrala Nävekvarn, längs Bråvikens natursköna norra kustlinje och bredvid Kolmårdens skogar och strövområden. Området byggdes ut på 1970-talet och består av 315 fastigheter med permanent- och fritidsboende.

Nävekvarns herrgård utgör ett dominerande inslag sett från sjösidan. Den återuppbyggdes snabbt efter att ha blivit nedbränd av ryssarna 1719. Den idylliska Folkets Park ligger nere vid vattnet strax väster om hamnen. Den korades till årets folkpark i Sverige 1999.

Centralt i Nävekvarn ligger Coop Nära med Svenska Spel, ATG, Post, Apoteksservice, utlämningsställe för Systembolaget och försäljning av fiskekort. Där finns också Magasinet Gula kvarn med kafé, utställningar och "loppis". Hembygdsmuseet Svalbergsgården ligger vid dammen bakom Coop Nära.

I Nävekvarn finns två kommunala förskolor och en grundskola (åk 1-6) samt ett servicehus för äldreboende vid Tunabergsgården. Turistinformation och en mack finns i hamnen.

Planbestämmelser

Nävekvarn 7:1,skeppsviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680905)
Nävekvarn 2:1 M Fl,skeppviksområdet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050823, Registreringsdatum: 20051020)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Nävekvarn Ga:5
Nyköping Nävekvarn Ga:8
Nyköping Nävekvarn Ga:4

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

ca 17 125 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 9 900 kr
Försäkring: 2 000 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Sotning: 225 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, renhållning, vägavgift och snöröjning

Taxering

Byggnad: 520 000 kr
Mark: 362 000 kr
Totalt: 882 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 420 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 615 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Skonertvägen 6, Nävekvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 551 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Therese Thunström

Reg. Fastighetsmäklare
 

Lena Sandström

Mäklarassistent