Visning

Pris (Utgångspris):

1 275 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Sköldinge

Fridhemsvägen 6

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 275 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till denna välbyggda 1-plansvilla med flera sovrum och trevliga sällskapsytor!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 118 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 847 m²
Byggnadsår: 1977
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna välbyggda 1-plansvilla på Fridhemsvägen 6 i Sköldinge.

Huset är ett enplanshus med flera trivsamma sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till trevlig altan under tak. Altanen under tak ger trevliga grillaftnar och stunder med nära och kära.
Invid matplats i kök finns den mysiga täljstenskaminen som värmer gott hela huset. Kök och matplats i öppen planlösning skapar en fin rymd i huset och en modern känsla. Stort badrum med duschhörna eller plats för badkar. Finns ytterligare dusch och bastu! Gott om förvaringsmöjligheter samt garage och liten verkstadsdel. Groventré med tvättstuga.
Garage och stor förråd.
Huset är väl omhändertaget med nya fönster, nytt yttertak och solceller som ger låg driftskostnad på huset.
Trevlig och fin trädgårdstomt med plats för odling och lek.

Närhet till den vackra sörmländska naturen och för den som vill ta sig ett dopp en varm sommarkväll så finns familjevänlig badplats i sjön Veckeln.
Runt knuten finns bra kommunikationer och här finns skola, förskola och en stor idrottsplats med en aktiv idrottsförening. Även en 24/7 butik finns i närheten.

Varmt välkomna att boka in er på visning för att uppleva detta trevliga hus!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

ENRÈ/HALL välkomnar oss till detta trevliga hus på Fridhemsvägen 6. Huset är ett enplanshus med en perfekt planlösning! Gott om plats i hall för klädavhängning samt skoställ. Flera garderober för gott om förvaring.

KÖK MED MATPLATS i en öppen planlösning erbjuder ett rum med plats för matbord och stolar intill fönster och utsikt mot trädgården. Ett ljust kök med gott om förvaring i köksskåp och kökslådor. Kakel över diskbänk och bänkskivor i laminat. Här finns bra med arbetsyta. Utrustning består av köksspis med ugn, köksfläkt och kyl och frys. Flera fönster som skapar en härlig harmoni och värme. Ljus tapet på vägg och plastmatta på golv. Här finns den mysiga täljstenskaminen som värmer hela huset.

VARDAGRUMMET som är en naturlig samlingsplats för både vänner och familj. Stora fönsterpartier mot altanen under tak. Utanför altanen finns möjlighet till både odling och lek. Fint ekparkettgolv och ljus tapet på vägg. Här finns en luft/luft-pump installerad.

SOVRUM/KONTOR med fint golv och ljus tapet på vägg. Garderob för förvaring. Fönster som ger mycket ljus.

SOVRUM med fint laminatgolv och ljus tapet på vägg. Garderob för förvaring. Fönster som ger mycket ljus.

SOVRUM med fint laminatgolv och ljus tapet på vägg. Garderob för förvaring. Fönster som ger mycket ljus.

SOVRUM med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Fönster som ger mycket ljus och utsikt mot trädgården. Tapet på vägg och fint golv. Här finns plats för flera garderober för god förvaring.

BADRUMMET med kakel och klinker (el-golvvärme) med plats för en duschhörna med glasväggar, Wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt belysning. Ett litet fönster finns.

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och gott om förvaring samt avställningsyta. Här finns varmvattenberedare installerad. Utgång till trädgården samt ett litet fönster. Ljust målade väggar och målat betonggolv.

DUSCH MED BASU

MATKÄLLARE/FÖRRÅD

GARAGE med förråd. Här finns plats för en bil och flera bilar får plats på garageuppfarten om så önskas.

FÖRRÅD för ytterligare förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 118 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 847 m²

Pris (Utgångspris): 1 275 000 kr

Byggnadsår: 1977

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten och träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Flera platser i trädgården där man njuter av sol eller skugga

Trevlig trädgårdstomt med plats för odling och lek
Njut på altanen under tak

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Parkeringsplats invid hus
Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Katrineholm

Område: Sköldinge

Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM SKÖLDINGE-RAMSTA 1:156

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-25, Senast ändrad: 2025-01-24)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 275 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 7997 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 863 kr

Vatten och avlopp: 6 389 kr

Försäkring: 9 500 kr

Renhållning: 1 977 kr

Sotning: 477 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 578 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 039 000 kr

Mark: 238 000 kr

Totalt: 1 277 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 654 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Varmt välkommen till Fridhemsvägen 6 i Sköldinge

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fridhemsvägen 6, Sköldinge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Idrottsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.