Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Malmsten
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris: 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Malmsten
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Villa Havsörnen 3, Katrineholm

Unikt tillfälle till nybyggt, välplanerat enplanshus med barnvänligt läge i attraktiva Laggarhult!

  • Typ: Villa, nyckelfärdigt 1-planshus med inflyttning 2019
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Tomtarea: 847 kvm
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: ca 24 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, nyckelfärdigt 1-planshus med inflyttning 2019
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 141 kvm
Tomtarea: 847 kvm
Pris: 3 495 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: ca 24 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Kommentar: .

TAK
Svarta 2-kupiga betongtakpannor.
Plåtdetaljer för takavattning och fönsterbleck.
Ventilationshuv för imkanal av fabrikslackerad plåt.
Hängrännor och stuprör av belagd stålplåt. Vit standardfärg.
Snörasskydd över entré.
Avluftningspanna för avloppsventilation.
Råspont på takstolar, underlagstäckning av takpapp, strö- och bärläkt.
Isolering 500 mm sprutad lösull på vindsbjälklag.
Åldersbeständig diffusionsspärr.
28 mm glespanel i tak.
Invändig vindslucka.
Innertak av vitlackerade huntonitskivor.
Invändig takhöjd 2,5 meter.

GRUNDLÄGGNING
Platta på mark med 300 mm grundisolering.
Vattenburen golvvärme och separat trådlös styrning per rum.

INNERVÄGGAR
Väggreglar från 45×70 till 45x145 mm, cc 450 mm.
Invändig väggbeklädnad på innerväggar, 13 mm gipsskiva.
I rum med bad eller dusch ersätts gipsskiva med godkänd våtrumsskiva.
Färdigmålade gipsväggar.

LISTVERK
Invändiga släta lister 12x56 , fabrikslackerade.
Platsmålade fönsterbänkar i mdf.
Fabrikslackerade smygar runt fönster.
Fabrikslackerade taklister.

YTTERVÄGGAR
Liggande panel 22x145 mm. Grundmålad.
Spikläkt, stående 28x70 mm, cc 600 mm.
Vindduk.
Regelstomme, stående 45x195 mm cc 600 mm.
Isolering 195 mm.
Åldersbeständig diffusionsspärr.
Spikregel för installationsvägg, liggande 45x45 mm, cc 600 mm.
Invändig väggbeklädnad på ytterväggar, 13 mm gipsskiva.
I rum med bad eller dusch ersätts gipsskiva med godkänd våtrumsskiva.
Färdigmålade gipsväggar.

DÖRRAR OCH FÖNSTER
SP-träfönster, 3-glas energisnåla vridfönster, Vitmålade.
SP - Fönsterdörr, 3- glas, energisnåla, helglasad, vitmålade.
Entrédörr med längsgående ljusinsläpp inkl trycken och säkerhetslås.
Groventrédörr, vit slät inkl trycken och säkerhetslås.
Innerdörr, vit slät med standardbeslag och ektröskel.

GENERELLA DETALJER SOM INGÅR
Drift och underhållspärm.
Alla Ritningar för bygglov.
Anslutningsavgifter VA och el.
Uppvärmning via frånluftsvärmepump.
Multicentral för data och fiber.
Undercentral med vippsäkring.
Fasadbelysning vid entré & groventré (totalt 3 st).
Vattenutkastare.
Ringklocka.

Tomt/balkong/uteplats

Grovplanerad tomt.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Laggarhult
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM HAVSÖRNEN 24

Planbestämmelser

För fastigheten Havsörnen 21 m.fl. Detaljplan (beslutsdatum: 2018-01-15, registreringsdatum: 2018-02-27)

Övrigt

Priset avser en helhetslösning för hus och tomt där affären ser ut enligt följande; tomten säljs till köparen med villkor om att teckna entreprenadavtal med Byggsolid.

Ekonomi

Pris

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 24 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 9150 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 5 100 kr
Uppvärmning: 7 800 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 000 kr

Taxering

Byggnad: 2 150 000 kr
Mark: 400 000 kr
Totalt: 2 550 000 kr
Taxeringsår: 2019
Taxeringsvärdet är: Beräknat
Värdeår: 2019
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Villa Havsörnen 3, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Sofia Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Sofia Malmsten

Franchisetagare, Fastighetsmäklare