Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 990 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 21/10
13:00-13:45
Johanna Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 990 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 21/10
13:00-13:45
Johanna Blomqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Blomqvist
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Vattugränd 1, GNESTA

Charmigt sekelskifteshus på Gnestahöjden!

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 232 kvm
  • Byggnadsår: 1879
  • Driftkostnad: ca 20 383 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 232 kvm
  • Utgångspris: 1 990 000 kr
  • Byggnadsår: 1879
  • Driftkostnad: ca 20 383 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstäder

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund samt mindre källardel
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el och eldstäder

Renoveringar

Tak omlagt med papp, läkt och äldre tegelpannor -15.
Fasad huvudbyggnad samt uthus ommålad -15.
El omdragen och elcentral utbytt -00.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad och lättskött tomt med perenner och äppleträd.

Övriga byggnader

Tvådelat uthus varav ena delen rymmer ett gästrum och andra nyttjas till redskapsbod.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: GNESTA
  • Fastighetsbeteckning: Gnesta Gnesta 66:4

Planbestämmelser

Gnestahöjden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19891213)

Övrigt

Pittoreska Gnestahöjden tillhör den äldsta delen av Gnesta och området är därför kulturminnesmärkt. Området bebyggdes av rallarna som kom till Gnesta när stambanan byggdes 1861 och framåt. Här var tomtmarken billig vilket passade rallarna och den kuperade terrängen framtvingade en oregelbunden placering. Många utav dessa husen finns fortfarande kvar. Området präglas starkt av äldre bebyggelser, gränder och lummiga fruktträdgårdar.

Skola och förskola ligger endast på ca 100 meters avstånd. Till Gnesta station går man på ett par minuter och runt torget ligger många affärer och restauranger. Med regionaltåget från Gnesta tar det ca 35 min till Stockholm. Gnesta har dessutom täta pendeltågsförbindelser med Södertälje och Stockholm (restid 29 resp. 64 min), buss går även mot Nyköping, Trosa och andra orter.

Ekonomi

Utgångspris

1 990 000 kr

Driftkostnader

ca 20 383 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 14 500 kr
  • Vatten och avlopp: 3 720 kr
  • Renhållning: 2 163 kr
  • Beskrivning: Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares driftskostnader för år 2016. I kostnad för uppvärmning ingår elförbrukningen som är beräknad på 10 766 kWh. Kostnad för Villahem försäkring tillkommer.

Taxering

  • Byggnad: 309 000 kr
  • Mark: 434 000 kr
  • Totalt: 743 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Standardpoäng: 21
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 580 075 kr.

Fastighetsavgift/skatt

5 573 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 175 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-09-20
Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vattugränd 1, GNESTA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 464 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 21/10   13:00-13:45
Vattugränd 1
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Blomqvist

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Till toppen