Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 695 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 695 000 kr

Landsvägsgatan 5, Sparreholm

  • Typ: Villa, 1 plan med krypgrund
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 121 kvm
  • Tomtarea: 4 244 kvm
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: ca 27 812 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plan med krypgrund
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 121 kvm
  • Tomtarea: 4 244 kvm
  • Utgångspris: 3 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: ca 27 812 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boarean är beräknad efter enkel mätning och enligt ritning på huset.
Vänligen notera att enligt taxeringsinformationen är boarean 112 kvm.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2010
Märke: Thermia Optimum

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Lockläktad träfasad och lockläktad board
  • Fönster: 3-glas isoler och ett styck 2-glasfönster med handblåst glas
  • Takbeklädnad: Taktegel och plåttak
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

Huvudhuset byggdes till 1962 med hall, två sovrum och ett duschrum. Nuvarande ägare har totalrenoverat fastigheten från 1992 och framåt.

Nedan de senaste renoveringarna som har gjorts förutom löpande underhåll;
- 2017: Totalrenovering gästtoalett och ytskiktsrenovering stora sovrummet.
- 2015: Tillbyggnad uterum 17 kvm.
- 2011: Nytt plåttak på tillbyggnaden.
- ca 2010: Installation bergvärme.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fantastiskt läge : SJÖLÄGE vid sjön Båven med egen brygga, och liten sandstrand. Plan trädgårdstomt med härliga gräsytor, fruktträd, buskar och rabatter.

Ett flertal naturliga uteplatser, bara att välja! Trädäck vid husets syd/västliga sida och även trädäck och trätrappa vid uterummet på östra sidan.

Övriga byggnader

UTERUM om ca 17 kvm i anslutning till huvudhuset. Isolerat golv, el och delvis isolerade väggar. Kanalplasttak för extra fint ljus och skjutglasdörrar till trädäcket och trädgården utanför.

UTHUSLÄNGA, byggyta ca 50 kvm, el, isolerad rymlig snickarbod, två förråd samt ett isolerat förråd.

JORDKÄLLARE med stensatt valv.

GRILLKÅTA ca 10 kvm, ungefär åtta meter från sjökanten.

Parkering

PARKERING på grusinfarten.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn.

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Flen
  • Område: Sparreholm
  • Fastighetsbeteckning: Flen Sparreholm 13:1

Planbestämmelser

Sparreholm 13:1 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760123)
Hyltinge 1:2 Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950516)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Strand mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Strand mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Strand mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Strand mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Strand mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Rätt att magasinera skogsprod mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Timmerflottning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Bryggor mm - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda vägen litt a för utfart till angränsande väg. - Väg
Officialservitut: Rätt att för utfart begagna vägen x, inom ägofig 1, med dess nya anslutningtill väg nr 57. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 695 000 kr

Driftkostnader

ca 27 812 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 038 kr
  • Vatten och avlopp: 3 825 kr
  • Försäkring: 2 922 kr
  • Renhållning: 932 kr
  • Extra försäkring Thermia bergvärmepump: 2 095 kr

Taxering

  • Byggnad: 372 000 kr
  • Mark: 355 000 kr
  • Totalt: 727 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1962
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 132 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

5 453 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-05-23

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta & område

Landsvägsgatan 5, Sparreholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 454 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 27/8   11:30-12:30
Landsvägsgatan 5
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lena Bergman

Fastighetsmäklare
 

Jaana Sandström

Mäklarassistent
Till toppen