Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Jaana Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jaana Sandström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Anmäl intresse
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Jaana Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jaana Sandström
Mäklarassistent

Brunnsgatan 3, MALMKÖPING

Fantastisk disponentvilla med stort gårdshus för egen verksamhet!

  • Typ: Villa, 2-plan med källare och vind
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 211 kvm
  • Biarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 1 434 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 62 654 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan med källare och vind
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 211 kvm
  • Biarea: 78 kvm
  • Tomtarea: 1 434 kvm
  • Utgångspris: 3 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 62 654 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och två öppna spisar varav den ena med insats

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare och krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 35 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärmepump och två öppna spisar varav den ena med insats

Renoveringar

2016: Installation Telia öppen fiber. Byte av expansionskärl, cirkulationspump och värmeväxlare till bergvärmen. Installation av torkskåp. Utvändig målning (takfot, nya vindskivor, fönster och plåt). Byte filter och pump till dammen (ökad kapacitet)
2015: Ny torktumlare. Ny inbyggnadsugn med pyrolys-rengöring. Byte av låssystem i båda husen. Invändig målning (ljusare färger).
2013: Tre takfönster sattes in i gårdshuset.
2011: Totalrenovering av kök.
2010-2012: Anläggning av trädgården.
2008: Totalrenovering badrum.
2007: Gårdshuset fick ett snickeri.
2007: Utbyte kylmodul till värmepumpen.
2006: Interiöra ytskiktsrenoveringar såsom målning och tapetsering samt slipning och oljning av ekparkett.
2003-2004: Gårdshusets övervåning inreddes och fick då även VA och värme. Nya fönster.
2001: Borrning och installation bergvärme

1948-1949: Totalrenovering av fastigheten till sitt nuvarande utseende. Ritat av arkitekt Grönvall och inrett av Svensk Tenn. El, VA och centralvärme installerades samt byte från trä till putsad fasad.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Förutom trädgårdens uteplatser finns en ALTAN som nås från både ett av sovrummen och badrummet på övervåningen. Altanen är ca 25 kvm och har oljat trädäck, omgivande mur, träspaljé och ligger i sydvästligt läge.
Hörntomt med arkitektritad trädgård.

I anslutning till gårdshuset har en avskärmad trädgårdsdel skapats i det som en gång i tiden var intilliggande mejeriets isdös. Här finns olika stenlagda platser att välja på beroende på sol eller skugga samt en stor uteplats med flammade kalkstensplattor och plats för solstolar och utemöbler. Den omgivande stenmuren håller värmen och gör att växter för zon I-II trivs. Här finns också en trädgårdsdamm med trivsamt porlande vatten. I anslutning till denna trädgårdsdel finns ett uterum med infravärme och skjutglasfönster mot trädgården. Uterummet har plats för sommarkök och el finns.

Övriga byggnader

GÅRDSHUS om ca 170 kvm. Gårdshuset är ypperligt att bedriva egen verksamhet i.

På NEDRE PLAN ryms förutom garage även ett riktigt rymligt förrådsrum och snickeri.

ÖVRE PLAN är inrett med två rum, en möblerbar hall och ett duschrum.

Första rummet är ett rymligt ALLRUM/TONÅRSRUM/GÄSTRUM. Rummet har plankgolv i oljad furu, målad råspont i tak och snedtak, vitmålade väggar och synliga timmerstockar. Här finns ett trinettkök och tre garderober.

Det andra rummet har tidigare varit ATELJÉ med gråmålat trägolv, målad råspont i tak och snedtak och målade väggar. Praktiska platsbyggda hyllor och två takfönster. Uttag för 3-fas el.

Den ÖVRE HALLEN har målad råspont i tak, snedtak och trapphus. Trägolv, målade väggar, praktisk platsbyggda hyllor och ett takfönster. Extra diskbänk med V/A.

DUSCHRUMMET har klinker på golvet med golvvärme och kaklade väggar. Här finns handfat, badrumsskåp, dusch och WC.

Parkering

GARAGE ligger i gårdshuset och har plats för en bil.

GRUSPARKERING för flera bilar vid gårdshuset.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: FLEN
  • Fastighetsbeteckning: Flen Bagaren 5

Planbestämmelser

Guldsmeden, Brunnen, Svarvaren cch Bagaren - detaljplan (beslutsdatum: 2001-08-30).

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Malmköping, grundvattenskydd (beslutsdatum: 1969-04-23).

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

ca 62 654 kr/år
Årlig elförbrukning: 32456 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 43 820 kr
  • Vatten och avlopp: 9 519 kr
  • Försäkring: 7 558 kr
  • Renhållning: 1 757 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 027 000 kr
  • Mark: 271 000 kr
  • Totalt: 1 298 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1931
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2015-03-09

Alla bilder

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Brunnsgatan 3, MALMKÖPING

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
 

Jaana Sandström

Mäklarassistent
Till toppen