Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 650 000 kr
Anmäl intresse
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 650 000 kr
Anmäl intresse
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Åbrinksvägen 8, Skogstorp

Unik 20-talsfastighet med egen strandtomt och badbrygga!

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 137 kvm
  • Biarea: 66 kvm
  • Tomtarea: 1 308 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: ca 34 638 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 137 kvm
  • Biarea: 66 kvm
  • Tomtarea: 1 308 kvm
  • Utgångspris: 3 650 000 kr
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: ca 34 638 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration (-02)
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984
2017 - Ny bergvärmepump
2014 - Ny vattenledning
2013 - Trädäck/uteplats
2012 - Hönshus
2011-2013 - Fasad ommålad
2011 - Flytbrygga
2010 - Dränering
2007 - Yttertak (På tillbyggnaden som uppfördes 1984 är taket från 84)
2002 - Avlopp
1984 - Tillbyggnad hus
1984 - Garage byggt
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Soldäck med fin utsikt över ån. Vid sjöboden finns litet kombinerat trädäck/brygga. Vid den stora bryggan finns badstege.
Friköpt strandtomt. Helt fantastiskt fint läge med egen strandtomt och brygga. Lugn återvändsgata med en känsla av landet. Uppväxt, välvårdad trädgårdstomt med flaggstång och liten insyn från grannar.

Övriga byggnader

Uthuslänga med gott om plats för förvaring. Inredd liten mysig sjöbod. Växthus och hönshus.

Parkering

Carport. Plats för flera bilar på den grusade infarten. Garagebyggnad finns på fastigheten som idag används som förråd.

Tv/Internetanslutning

TV via egen digitalbox. Bredband via ADSL. Fibernät finns ca 50 m. från tomtgräns.

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Eskilstuna
  • Område: Skogstorp
  • Fastighetsbeteckning: Eskilstuna Kälby 1:27

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Övrigt

Sjövatten finns på fastigheten för bevattning, pump ingår.

Ekonomi

Utgångspris

3 650 000 kr

Driftkostnader

ca 34 638 kr/år
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår uppvärmning av hönshus.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 23 484 kr
  • Vatten och avlopp: 2 144 kr
  • Försäkring: 6 228 kr
  • Renhållning: 2 782 kr

Taxering

  • Byggnad: 964 000 kr
  • Mark: 1 008 000 kr
  • Totalt: 1 972 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1943
  • Standardpoäng: 36
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 170 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-29

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Åbrinksvägen 8, Skogstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen