Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 600 000 kr
Utgångspris: 3 850 000 kr
Anmäl intresse
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 600 000 kr
Utgångspris: 3 850 000 kr
Anmäl intresse
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Vallby Prästgård 5, Eskilstuna

Lantlig villaidyll i Vallby!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 158 kvm
  • Tomtarea: 1 829 kvm
  • Byggnadsår: 2003
  • Driftkostnad: ca 56 595 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 158 kvm
Tomtarea: 1 829 kvm
Utgångspris: 3 850 000 kr
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: ca 56 595 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och luft/luft-värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn, delas på fem fastigheter
Avlopp: Egen 3-kammarbrunn. Infiltration och markbädd delas med fyra fastigheter.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
2015 - Balkong
2014 - Klinker i hall
2012 - Badrum entréplan
2010 - Kök
2010 - Pool samt pooldäck
2010 - Luftvärmepump
2005 - Badrum övre plan
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På fastigheten finns flera uteplatser: ett stort pool-/soldäck byggt 2010. Pool om ca 4,5 x 7,5 m och ca 1,35 m djup. Poolen värms via luftvärmepump och utedusch finns i anslutning till poolen.
Intill huset finns en plattlagd uteplats på framsidan vid entrén. En rymlig inglasad altan/uterum på baksidan helt utan insyn med skjutbara glasdörrar samt infravärme. Intill uterummet finns ett sol-/trädäck. På övervåningen finns även balkong med fin utsikt över tomt och ängsmark.
Friköpt tomt. Härlig natur- och trädgårdstomt i högt fint läge med naturen som närmaste granne. Helt insynsskyddat med fint läge intill ängsmark. Flaggstång finns.

Övriga byggnader

Gästhus om ca 15 kvm, används idag som tonårsrum. Cykelförråd och vedskjul.

Parkering

Stort dubbelgarage om ca 64 kvm med förråd och vind byggt 2005. Rymlig grusad uppfart med plats för flera bilar och uppställningsplats finns för större fordon så som husbil, husvagn eller dylikt.

Tv/Internetanslutning

TV via egen parabol och bredband via ADSL. Fibernät planeras för området. Dubbla nätverksuttag finns i alla rum samt i garage.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Vallby
Fastighetsbeteckning: Eskilstuna Vallby Prästgård 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Vallby Prästgård Ga:2
Eskilstuna Vallby Prästgård Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

ca 56 595 kr/år
Årlig elförbrukning: 34575 kWh/år
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår uppvärmning av garage och pool samt all hushållsel.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 52 513 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Renhållning: 2 782 kr

Taxering

Byggnad: 1 526 000 kr
Mark: 249 000 kr
Totalt: 1 775 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 827 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Vallby Prästgård 5, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion