Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 850 000 kr
Anmäl intresse
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Robert Almgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robert Almgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 850 000 kr
Anmäl intresse
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Robert Almgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robert Almgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Igelkottsvägen 17, Eskilstuna

Högteknologisk unik villa med fantastisk rymd!

  • Typ: Villa, 1,5 planshus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 218 kvm
  • Tomtarea: 1 709 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: ca 35 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 planshus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 218 kvm
Tomtarea: 1 709 kvm
Utgångspris: 4 850 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: ca 35 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren/Ritning

Uppvärmning

Bergvärme med vattenburen golvvärme på båda våningsplanen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (Systemair)
Allmän information: RYMLIGT OCH PRAKTISKT
Husen är byggda för de stora familjerna med många barn eller familjen som kräver mycket utrymme. Då husen är på hela 218 kvm är det genomgående rymliga rum med gott om plats för förvaring. Stort unikt vardagsrum med ryggåstak i öppen planlösning mot kök samt övervåningen. 5 rymliga sovrum varav 3 på det övre planet. Praktiskt för barnfamiljerna med ett badrum på varje plan samt ett allrum/TV-rum på det övre planet öppet mot entréplanet. Tvättstuga, klädkammare samt ett separat teknikrum finns på entréplanet.

UMGÅS INNE ELLER UTE
Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum kan du umgås med dina gäster samtidigt som du förbereder middagen. Den luftiga planlösningen med ryggåstaket och att det är öppet till våning två gör att du enklare kan få kontakt med familjemedlemmarna på det övre planet. I vardagsrummet finns även stora skjutglaspartier som öppnar upp och gör att hus och trädgård/uteplats hänger ihop och ger möjlighet till väldigt generösa sällskapsutrymmen.

VÄLUTRUSTAT
Kök av modern design med vitvaror från Husqvarna (fläkt, stor kyl och frys, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt två extra integrerade frysar i köksön (Whirlpool). Stor fin köksö med gott om förvaring under samt gott om arbetsytor. I bänkskivan finns ett praktiskt uppfällbart eluttag. Härlig rymd i köket med tak i nock och den öppna planlösning mot vardagsrummet och det övre planet. I tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna samt praktisk arbetsbänk med tvättho. Badrummen är rymliga och helkaklade med golvvärme, spotlights i tak, duschväggar i glas och handfat med kommoder. Från ett av badrummen finns dörr ut till trädgården.

ENERGISNÅLT OCH EFFEKTIVT
Effektivt bergvärmesystem med vattenburen golvvärme och rumsgivare i varje rum för att enkelt kunna ändra temperatur i rummen efter eget val. De gedigna isolerglasfönstren gör att värmen stannar kvar på insidan, fönstren har bra UV-värden (0,12), är aluminiumbeklädda vilket kräver minimalt med underhåll. Erkänt bra ventilationssystem (systemair) med mekanisk till- och frånluft för bra inomhusklimat.

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt tomt. Grovplanerad tomt med jord och grus samt stenlagd uppfart till garage, vid entrén och runt huset till baksidan.
Visa all fakta

Parkering

Stort isolerat dubbelgarage om 50 kvm med ryggåstak och vattenburen golvvärme och rumsgivare. Två fjärrstyrda garageportar, tvättho och fasadbelysning på skymningsrelä. Stenlagd uppfart och stor grusad infart med gott om plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Förberett för fibernät. Uttag finns framdraget till samtliga rum.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Torshälla
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA AMTORP 1:54

Planbestämmelser

Uddaskogen,udden,amtorp M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030828)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Amtorp Ga:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: Markförlagda underjordiska vatten-och avloppsledningar med dess anordningaroch skyddsrör och övriga anordningar som behövs för dess ändamål.ledningarnas sträckning,se karta,aktbilaga ka1 och ka3.den faktiska lokaliseringen påmarken är den rättsligt gällande.markförlagda ledningar:ett sex (6)meter brett område.fyra pumpstationer ingår i ledningssrätten.där pumpstationer är belägna upplåts ett område på 6 x 6 meter. - Vatten och avlopp

Övrigt

Förvärv av tomt kan endast göras under förutsättning att husentreprenad beställs av RM Business Group AB. Hustyp är bestämt och kan ej ändras.
Totalpris inkl entreprenad och tomt från 4 850 000 kr, varav 800 000 kr för tomt och 4 050 000 kr för entreprenad. Lagfartskostnaden om 12 825 kr betalas av köparen.

I entreprenaden ingår förutom hus och garage, stenlagd uppfart i anslutning till garaget och finplanering av tomtytor. Anslutningar för gator, el, vatten och avlopp ingår.

Ekonomi

Utgångspris

4 850 000 kr

Driftkostnader

ca 35 700 kr/år
Kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknade.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 700 kr
Samfällighet: 1 500 kr

Taxering

Mark: 273 000 kr
Totalt: 273 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Igelkottsvägen 17, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
 

Robert Almgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion