Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 595 000 kr
Anmäl intresse
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 595 000 kr
Anmäl intresse
Niclas Lindgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niclas Lindgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Flackstavägen 35, Eskilstuna

Enastående möjlighet att köpa "Lundby Gård"

  • Typ: Villa, 1,5- plan med liten källardel
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 252 kvm
  • Biarea: 32 kvm
  • Tomtarea: 3 325 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 54 271 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5- plan med liten källardel
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 252 kvm
  • Biarea: 32 kvm
  • Tomtarea: 3 325 kvm
  • Utgångspris: 5 595 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 54 271 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2003

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Gråsten
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murade skorstenar

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012
2012 - Hus tillbyggt med entré, farstukvist, sovrum och badrum.
2012 - Badrum övre plan renoverat
2012 - Nytt Noblessakök
2012 - Matrum renoverat
2010 - Vattenrör/avlopp bytt ut till gatan
2003 - Fjärrvärme
2001 - Nytt yttertak
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härligt altandäck på gaveln av huset.

Övriga byggnader

Två gårdshus.

Parkering

Rymlig grusad infart med plats för flera bilar.

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Eskilstuna
  • Område: Lundby
  • Fastighetsbeteckning: Eskilstuna Gredby 1:21

Planbestämmelser

Stg 1812 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680126)

Övrigt

Detaljplanen för området vid Tuna Park och nya City Gross: https://karta.eskilstuna.se/dokument/_Extern/Plan/2009_290-0%20PUL.pdf

Skvallerhål till båda badrummen är åtgärdade via fackman

Ekonomi

Utgångspris

5 595 000 kr

Driftkostnader

ca 54 271 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 10 406 kr
  • Uppvärmning: 28 478 kr
  • Vatten och avlopp: 5 945 kr
  • Försäkring: 6 660 kr
  • Renhållning: 2 782 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 174 000 kr
  • Mark: 981 000 kr
  • Totalt: 3 155 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1942
  • Standardpoäng: 39
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 975 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Flackstavägen 35, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen