Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 15:00-15:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     24/9
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Robert Almgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robert Almgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 15:00-15:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     24/9
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Robert Almgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robert Almgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Lilla Nyby Nybyborg, Eskilstuna

Vacker fastighet med ursprung från sent 1800-tal

  • Typ: Villa, 1 ½-plans
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 6 861 kvm
  • Byggnadsår: 1898
  • Driftkostnad: ca 62 072 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plans
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 150 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 6 861 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1898
Driftkostnad: ca 62 072 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Timmer
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: Enkla fönster med innerfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

2017/18 Fasad ommålad
2017 Altan
2009 Dusch/wc entréplan
2008 Kök
2006 Dragit in el, vvs och ventilation i flygeln
2003 Badrum på ovanvåningen renoveras
1999 Golvet i salen byts mot nytt oljat furugolv. Golvvärmeslingor lagda. Kakelugnen i salen sätts om
1994 Ny fasad på flygeln
1992 Bergvärme installerad. Borrdjup 180 m. Värmepump 12 kW byggd på lösa delar av Kyltjänst, Eskilstuna
1991 Ny fasad på huset
1990 Nya tak på både huset och flygeln
1989 Ny elanläggning, Ny VVS-anläggning
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck i utmärkt söderläge med utgång från biblioteket. Här finns gott om plats för avkoppling och umgänge.
Friköpt tomt om 6 861 m² (avser båda fastigheterna Vilsta 3:1 & 3:2). Stor grusad innerplan omgärdad av byggnaderna. Generösa gräsytor som erbjuder bra sällskapsytor och möjlighet till lek och spring. Trädgården är insynsskyddad av buskar och träd. Fina planteringar med fruktträd och en gran som kan stoltsera som en dekorativ julgran. Berg i dagen med litet porlande fågelbad.

Övriga byggnader

- Ladugård - Här finns mycket bra förvaringsmöjligheter med tre rymliga förråd och ett stort loft. Dessutom erbjuds en verkstad med gjuten betongplatta och arbetsbänk.
- Redskapsbod

Parkering

Stor grusad uppfart och uppställningsplats som erbjuder plats för många bilar. Dessutom finns ett garage med utrymme för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn och ADSL
Fiber är beställt men ännu ej betalt eller anslutet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Lilla Nyby
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA VILSTA 3:1
Larm finns

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning
Nyttjanderätt TELE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

ca 62 072 kr/år
Årlig elförbrukning: 30671 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares faktiska förbrukning. Elförbrukning 30 671 kWh varav ca 10 500 kWh (ca 16 000 kr) genom verksamheten i bageriet. Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsel. Försäkringen är schablonberäknad.

Fördelas enligt följande

El: 48 000 kr
Vatten och avlopp: 5 400 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 782 kr
Sotning: 890 kr

Taxering

Byggnad: 798 000 kr
Mark: 555 000 kr
Totalt: 1 353 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 750 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-10

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lilla Nyby Nybyborg, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   15:00-15:45
Lilla Nyby Nybyborg
Öppen visning
Öppen visning men anmäl dig gärna!
Måndag 24/9   18:30-19:00
Lilla Nyby Nybyborg
Öppen visning
Öppen visning men anmäl dig gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Robert Almgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen