Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 200 000 kr
Utgångspris: 3 500 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 200 000 kr
Utgångspris: 3 500 000 kr

Ängåsen 1, Eskilstuna

Fantastiskt fin sekelskiftesfastighet med gårdskaraktär!

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 8, varav 3 sovrum
  • Boarea: 216 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 17 461 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 31 921 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 8, varav 3 sovrum
  • Boarea: 216 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 17 461 kvm
  • Utgångspris: 3 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 31 921 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme, vedpanna, kakelugn och öppen spis

Byggnadssätt

  • Vatten: Borrad brunn
  • Avlopp: Kommunalt avlopp (3-kammarbrunn idag)
  • Grund: Torpargrund, delvis källare och platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande och stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
  • Grundmur: Gråsten
  • Takbeklädnad: Taktegel och papp på tillbyggnad
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: I huset finns idag fyra kakelugnar och en öppen spis. Kakelugnen i matrummet och den öppna spisen i vardagsrummet är kontrollerade och godkända.
  • Uppvärmning: Jordvärme, vedpanna, kakelugn och öppen spis
  • Kommentar: Idag finns en 3 kammarbrunn för avloppet. Säljare av denna fastighet kommer att se till att det kommunala avloppet kopplas på och ombesörja kostnaderna för dessa. Möjlighet finns också att koppla på det kommunala vattnet om intresse finns, anslutningsavgift tillkommer.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1964
2017 Fibernät
2014 Byte takpapp utbyggnad
2012 Trädäck
2010 Röda plåttaket på stallet
2008 Värmepump samt vedpanna
ca 2005 Badrum och gästtoalett
2004 Kök
2003 Fasad, ny panel + tilläggsisolering
2002 Tegeltaket huvudbyggnad
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Rymligt trädäck/soldäck med otroligt fin utsikt över äppelträdgården och ängarna intill.
Friköpt tomt. Lummig natur- och trädgårdstomt med flera äppelträd, stora massiva ekar, buskar, planteringar mm. Stor del av den totala tomtarealen består av äng-/åkermark.

Övriga byggnader

Äldre stallbyggnad med tre boxplatser, förråd och vindsloft. Renoverings- och moderniseringsbehov föreligger, dock har plåttaket bytts ut på senare tid.
Jordkällare.

Parkering

Rymlig grusad infart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via fibernät. Parabol finns.

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Eskilstuna
  • Område: Kvicksund
  • Fastighetsbeteckning: Eskilstuna Övlingby 5:1 och Övlingby 4:28

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Avloppsledningar
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledningar
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Ledningens innehavare har rätt att anlägga och för all framtid bibehålla och förnya vattenledning i form av markledning. ledningens sträckning framgår av karta, aktbilaga ka. för ledningen upplåts ett område av 6 meters bredd, 3 meter på vardera sidan om ledningens centrum. - Vattenledning
Samfällighet: Eskilstuna Övlingby S:6 - Vägar
Eskilstuna Övlingby S:4 - Diken
Eskilstuna Övlingby S:1 - Vägar

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

ca 31 921 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Kommentar: Kostnaden för vatten och avlopp avser avlopp. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsström.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 21 588 kr
  • Vatten och avlopp: 3 051 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 2 782 kr

Taxering

  • Byggnad: 645 000 kr
  • Mark: 346 000 kr
  • Totalt: 991 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1937
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Observera att det är två fastigheter och tomterna är totalt 17 461 kvm. Övlingby 5:1 är 5 531 kvm och Övlingby 4:28 är 11 930 kvm och består mestadels utav äng/åkermark.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 008 400 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-09-28

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ängåsen 1, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Niclas Lindgren

Fastighetsmäklare
Till toppen