Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Utgångspris: 3 250 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 10:00-11:00
     
  • Boka
Micaela Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Micaela Rydberg
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Utgångspris: 3 250 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 10:00-11:00
     
  • Boka
Micaela Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Micaela Rydberg
Reg. Fastighetsmäklare

Musikgatan 40, Ystad

Unik arkitektur ett stenkast från havet!

  • Typ: Villa, 1 1/2 planshus med källare
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 714 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 24 601 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 planshus med källare
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 714 kvm
  • Utgångspris: 3 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 24 601 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/Betongplatta
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Kalksandsten
  • Fönster: 2 glas + 3 glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegelpannor på sadeltak och betongpannor på valmat tak på kupan. Undertill råspont, papp och läkt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Allmän information: Tidstypiskt 60-talshus som blev tillbyggt år 1991 med vacker indragen entré och takkupa. Hel källare på betonplatta, organiska material förkommer och behöver tas bort. Takets ytterbeklädnad är betongpannor på kupan och tegelpannor på sadeltaket, från vindsutrymmet syns punktvisa läckage vilket är ett tecken på att undertaket passerat sin livslängd, det är i originalutförande. Den västra gaveln (vardagsrummet) behöver ses över då höga värden uppmäts, kontakta mäklaren för mer information!

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1991 i form av indragen entré och takkupa
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med plats för odling/uteplats mot norr samt gräsmatta i söder. Från vardagsrummet nås en stensatt uteplats med markis.

Parkering

Bredvid bostadsbyggaden finns ett stort garage (betongplatta på mark) med plats för 1-2 bilar beroende på storlek. Stensatt uppfart med plats för 2-3 bilar.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Ystad
  • Område: Svarte
  • Fastighetsbeteckning: Ystad Duetten 13

Omgivning

Byn Svarte ligger längs med kustremsan, bara 5 minuters bilfärd från Ystad tätort. En av de största fördelarna med Svarte är förstås pågatågstationen som har avgångar två gånger i timmen som går in till Malmö-Köpenhamn samt mot Ystad-Simrishamn. Byn gynnas därtill av en omtyckt för- och grundskola, en restaurang med pizza/asiatiskt, omtyckt bageri och Svarte Beach Club vid stranden där man med fördel köper något svalkande på sommaren. Svarte badstrand är populär under sommarmånaderna med sin milslånga strand och brygga. Svarte byalag anordnar många aktiviteter flera gånger om året. Fotbollsplaner och tennisbanor nås på bara några minuter från bostaden. Tack vare fina cykelvägar är det lika lätt att ta sig in till Ystad på cykel, ett givet val en fin sommardag, kanske med några badstopp på vägen?

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19751028)

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

ca 24 601 kr/år
Årlig elförbrukning: 23852 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: El- och uppvärmningskostnaden har schablonmässigt räknats ut samt fördelats mellan uppvärmning och hushållsel.

Fördelas enligt följande

  • El: 5 000 kr
  • Uppvärmning: 11 848 kr
  • Vatten och avlopp: 6 407 kr
  • Renhållning: 1 346 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 082 000 kr
  • Mark: 582 000 kr
  • Totalt: 1 664 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1966
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 400 900 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-12-12
Besiktningsman: Jens Ask

Alla bilder och film

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Musikgatan 40, Ystad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/1   10:00-11:00
Musikgatan 40
Med början 10.15! Anmälan krävs!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Micaela Rydberg

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen