Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
650 000 kr

Stenhejdevägen 58, Ystad

RENOVERINGSPROJEKT

  • Typ: Villa, 1 1/2 planshus med torpargrund
  • Rum: 5
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 1 115 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 planshus med torpargrund
  • Rum: 5
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 1 115 kvm
  • Utgångspris: 650 000 kr
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Areauppgifterna är plockade från Fastighetsutdragen men utgör troligt enbart entréplanet exklusive tillbyggnadsdelen och ovanvåningen, då dessa ej är inräknade tillkommer ca 35-45 kvm beroende på vad man ser som sin framtida boarea.

Uppvärmning

Elradiatorer

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Avlopp saknas, urinbrunn, mulltoa
  • Bjälklag: Betong/Träbjälklag
  • Fasad: Putsad fasad / Delvis eternit på gavel / trä på tillbyggnad
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Allmän information: Huset har troligtvis inte varit bebott på minst 10 år, möjligt har det nyttjats som fritidshus kring 1998-2003. En renovering omfattar rivning av tillbyggnad där i dagsläget mulltoa, varmvattenberedare och duschkabin står samt utbyte av el, avlopp och näst intill all övrig interiör. Se ritningsförslagen från föregående ägare under "bilder" för inspiration.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt (årtal okänt) mellan boningshus och f.d stall, måste rivas.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården består främst av innergård i sydost.

Övriga byggnader

F.d stall samt lada.

Parkering

Uppställningsplats för 3-4 bilar.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Ystad
  • Fastighetsbeteckning: Ystad Gussnava 14:144

Omgivning

Buss 307 Mot Skurup via Skårby stannar vid hållplats "Stenhäjdan" som bara ligger 5 minuter från bostaden. Rydsgård ligger 10 minuter bort med bil och E65:an lika så vilket tar dig enkelt tilll Malmö.

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Avläsning gjordes 2017-06-12 och då låg mätarställninen på 42, kommunen har mottagit de uppdaterade uppgifterna och årsförbrukningen blir alltså noll fr.o.m månadsskiftet. (Tidigare har schablonuträkning skett p.g.a att avläsning ej gjorts). Ett sommarabonnemang för sophämtning finns och kostar 586kr/säsong och år. Sophämtning sker denna säsong varannan vecka mellan v. 20-39.

Fördelas enligt följande

  • Beskrivning: Då ingen har bebott huset på åtminstone 10 år finns inga tillförlitliga driftskostnader. Huset tros ha nyttjats som fritidshus mellan 1998-2003. Fastigheten har högst troligt andel i samfällighet (samfälld väg längs med tomtgränsen) men andelarna är f.n ej utredda, informationen uppdateras.

Taxering

  • Byggnad: 176 000 kr
  • Mark: 356 000 kr
  • Totalt: 532 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1930
  • Standardpoäng: 20
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 23 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 990 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stenhejdevägen 58, Ystad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 332 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Måndag 26/6   10:00-11:30
Stenhejdevägen 58
Vänligen anmäl dig till visningen!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Micaela Rydberg

Reg. Fastighetsmäklare