Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     1/7
  • 11:00-12:00
     
  • Boka
Micaela Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Micaela Rydberg
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     1/7
  • 11:00-12:00
     
  • Boka
Micaela Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Micaela Rydberg
Fastighetsmäklare

Ryngevägen 208, Ystad

Anrik f.d lärarbostad med många tidstypiska attribut är till salu!

  • Typ: Villa, 1/2 planshus
  • Boarea: 300 kvm
  • Tomtarea: 1 861 kvm
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: ca 54 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1/2 planshus
Boarea: 300 kvm
Tomtarea: 1 861 kvm
Utgångspris: 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1926
Driftkostnad: ca 54 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse men önskas runt 1/10.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer samt direktverkande golvvärme i badrum och direktverkande elradiatorer i wc på plan 1.
Ålder: 2013/2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare med träbjälklag
Stomme: Tegelstomme
Fasad: Tegel
Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Tegelpannor på sadeltak med underlagstak av råspont, papp och läkt
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation på plan 2 och självdrag på plan 1.
El: All el är omdragen år 2014. Nytt värmesystem 2013 med ny luft-vattenvärmepump samt nytt utomhusaggregat från 2018.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 25 A
Murstock: Murad
Allmän information: År 2013 totalrenoverades taket med ny råspont, papp och läkt samt tegelpannor, arbetet utfördes av M2-Bygg. Det är ny vvs (ej radiatorer) i hela huset vilket utförts av Blentarps vvs och alla el-installationer har setts över i hela huset vilket utförts av Elan. Successivt har fönster bytts ut/renoverats, hittills har 11 st setts över men översynen bör fortsätta. Enligt uppgifter från föregående ägare skall det utvändiga fuktskyddet sett över i form av omdränering år 2011.

Tomt/balkong/uteplats

Stor och väl omhändertagen trädgårdstomt med stenlagda gångar och gräsmatta. Här finns idag ett mysigt orangeri som förlänger utesäsongen, därtill finns en vacker förrådsbyggnad i tegel med plats för redskap och trädgårdsmöbler. Ett trädäck har anlagts mot söder och på flera platser i trädgården växer både frukter och bärbuskar!
Visa all fakta

Parkering

Prydligt stensatt uppfart för 3 bilar på husets norrsida (entrésida).

Tv/Internetanslutning

Fiber finns via Öppet stadsnät.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ystad
Fastighetsbeteckning: Ystad Karlsborg 14:23

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Officialservitut: Väg,va,värme

Ekonomi

Utgångspris

4 195 000 kr

Driftkostnader

ca 54 600 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Vattenförbrukningen är beräknad utifrån 87 kubik.

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 34 800 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 1 900 kr

Taxering

Byggnad: 1 344 000 kr
Mark: 461 000 kr
Totalt: 1 805 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-05-30
Besiktningsman: Jens Ask

Alla bilder och film

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Ryngevägen 208, Ystad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 1/7   11:00-12:00
Ryngevägen 208
Välkommen med din anmälan!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare
Till toppen