Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 500 000 kr
Utgångspris: 4 650 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Lotte Myrebris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotte Myrebris
Fastighetsmäklare/jurist
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 500 000 kr
Utgångspris: 4 650 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Lotte Myrebris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotte Myrebris
Fastighetsmäklare/jurist

Bussmevägen 6, Nybrostrand

Med havet ständigt närvarande!

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 125 kvm
  • Biarea: 340 kvm
  • Tomtarea: 1 573 kvm
  • Byggnadsår: 1944
  • Driftkostnad: ca 30 441 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plans villa
Rum: 5
Boarea: 125 kvm
Biarea: 340 kvm
Tomtarea: 1 573 kvm
Utgångspris: 4 650 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: ca 30 441 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luftvärmepump 4 st - två från 2000 - två från 2014 samt direkt el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns.
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Fastigheten genomgick en totalrenovering och tillbyggnad år 2000. Då byggdes vinterträdgård, källaren byggdes till, badrum och kök uppfördes. I samband med detta lades även nytt tak - med ny papp och pannor.
Solpaneler installerade slutet av 2018 på garagetaket.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
Bostaden har byggts till, putsats om samt fått nytt tak och ytskikt år 2000. Även vinterträdgården byggdes i samband med detta.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Eldriven markis över uteplats.

Övriga byggnader

Fristående garage med en garageport. Ytan tillåter plats till två bilar. Självklart finns här även plats till bra förvaring.
Smidigt och kostnadseffektivt har solpaneler installerats på garagets tak som bidrar till den egna försörjningen! Installationen gjordes ifjol oktober 2018 och nu börjar produktionen göra avstamp i den egna förbrukningen. När väl solpanelerna producerar mer än vad som förbrukas - säljs elen till EON.
Enligt medelberäkningen skall solpanelerna bidrag med ca halva bostadens elförbrukning - enligt fabrikören ca 9000 kWh.

Tv/Internetanslutning

Nuvarande ägare har mobil bredband samt boxer till tvn.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Ystad
Område: Nybrostrand
Fastighetsbeteckning: YSTAD NYBROSTRAND 19:68
Larm finns

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

4 650 000 kr

Driftkostnader

ca 30 441 kr/år
Årlig elförbrukning: 18662 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Solpaneler producerar ca 11000 kwh per år - då får ägaren av husen en skattereduktion på 60 öre per kwh samt en intäkt vid försäljning till Eon på mellan 40-80 öre per kwh. Detta reducerar driftskostnaden med minimum 11 000 kronor per år vilket är medräknat i driften enligt ovan.

Fördelas enligt följande

El: 22 965 kr
Vatten och avlopp: 5 954 kr
Renhållning: 1 522 kr
Beskrivning: Avfallshantering: 190L restavfallskärl, 140L matavfallskärl.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 686 000 kr
Mark: 943 000 kr
Totalt: 2 629 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 804 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-25
Besiktningsman: Jens Ask, Anticimex

Alla bilder

Karta & område

Bussmevägen 6, Nybrostrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lotte Myrebris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Lotte Myrebris

Fastighetsmäklare/jurist