Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/11
  • 11:00-11:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Eriksson
Reg Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/11
  • 11:00-11:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johan Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johan Eriksson
Reg Fastighetsmäklare

Räng Sandsvägen 42, Höllviken

Gedigen skånelänga i modern och exklusiv touch

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 196 kvm
  • Tomtarea: 2 396 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 36 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 196 kvm
Tomtarea: 2 396 kvm
Utgångspris: 7 995 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: ca 36 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Jordvärmepump med värmeåtervinning via FTX-system
Ålder: 2008
Märke: Wiesmann

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts på betongstomme
Fönster: 2 och 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinng
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 25 A
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med trädäck, skyddat från vind och insyn.
Uppvuxen trädgårdstomt med stor grusplan för uppställning av fordon för ridsport samt gästers fordon.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Det finns ANNEX/GARAGE om 74 kvm inredd som vinterbonad lägenhet i två plan.
Plan 1 innehåller;
SOVRUM med klinkergolv, WC/DUSCHRUM som är helkaklat, TVÄTTSTUGA samt HALL med förvaring.
Plan 2 innehåller;
RUM med öppen lösning mot KÖKET, i rummet ryms både soffgrupp och sängar. KÖKET är utrustat med spishäll (Siemens 2008), varmluftsugn (Siemens 2008), kolfilterfläkt (IKEA 2010), halv kyl med frysfack. I lägenheten finns tillgång parabol och internet.


STALL:
3 hästboxar (ny stallinredning 2014), pressad mörkgrå komposithårdplast. Uppvärmd sadelkammare. Varm- och kallvatten. Tvättmaskin finns i sadelkammaren för täckestvätt, (Elektrolux storhushållsmaskin 2008). 30 liters varmvattenberedare. Loft över halva stallet för plats till förvaring eller liknande. Tak-stallstege installerad för öppning från stallgången. Öppningsbar lucka på utsidan av stallet. Halva stallet har öppet upp i nock för god lufttillgång. Ventilationsfilter finns i varje box.

Parkering

Parkering och uppfart på flertalet platser både på framsida och baksida om huset.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet finns att ansluta fastigheten till fibernät via VESAB
Nätverk för TV/data finns i huvudbyggnad och annex/garage.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Vellinge
Fastighetsbeteckning: Vellinge Räng 5:286
Larm finns

Planbestämmelser

Norra Delen Av Rängssand, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060206, Registreringsdatum: 20060926)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19880301)

Övrigt

Extra varmvattenberedare med 240 liter.
Centraldammsugare från Nilfisk.
Till innergården finns fjärrstyrda smidesgrindar.
All utomhusbelysning styrs med skymningsrelä.

Garage är idag ombyggt till en lägenhet som i dagsläget är uthyrd tillsvidare till en månadshyra av 9500 kronor. Hyra Hyresavtalet kan tas över av ny ägare om så önskas.

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

ca 36 200 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 6 200 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 500 kr

Taxering

Byggnad: 2 749 000 kr
Mark: 1 730 000 kr
Totalt: 4 479 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2014-01-15
Besiktningsman: Caspar Skog, Eklund&Eklund energideklarationer i Skåne AB

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta & område

Räng Sandsvägen 42, Höllviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 25/11   11:00-11:45
Räng Sandsvägen 42
Anmälan krävs
Vänligen anmäl er till visningen.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Johan Eriksson

Reg Fastighetsmäklare