Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 495 000 kr

Plåtslagarevägen 9, HÖLLVIKEN

Klassisk villa i toppskick belägen i centrala Höllviken

  • Typ: Villa, 1,5 plan med vinkel i 1 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Tomtarea: 1 455 kvm
  • Byggnadsår: 1905
  • Driftkostnad: ca 64 406 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med vinkel i 1 plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 176 kvm
Tomtarea: 1 455 kvm
Utgångspris: 9 495 000 kr
Byggnadsår: 1905
Driftkostnad: ca 64 406 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund samt platta på mark
Stomme: Trä/Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel samt putsad fasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Gråsten
Takbeklädnad: Tegel
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis utbytta
Murstock: Murad skorsten samt skorsten av plåt
Murstock kommentar: Den murade skorstenen är ej i drift.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1929 och 2004
1929 Tillbyggnad
2004 Tillbyggnad av med vardagsrum i ett plan.
2004 Nybyggnation pool
2005 Nybyggnad förråd/gästrum/garage
2006 Byggnation av mur och staket.
2007 Nybyggnation av badrum i gästhus.
2007 Renovering av två badrum.
2008-2009 Byte fasadpanel väster+norr, tilläggsisolering
2008 Byggnation friggebod
2009 Totalrenovering av ovanvåning samt tilläggsisolering
2010 Komplettering gästhus, spalje, trappa, grind, inredning
2011 Renovering kök samt nytt fönster kök
2011 Ny skorsten i stål
2013 Fönsterbyte
2013 Byte fasadpanel samt tilläggsisolering söder +öster, nya entrédörrar, lås, entrétak
2014 Renovering tvättstuga, inredning och dörr
2015 Fiberinstallation
2016 Ny poolpump
2017 Ny inkommande vattenledning
2017 Ny elpatron i varmvattenberedaren
2018 Ny värmepump för golvvärme
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak med eftermiddags- och kvällssol
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmattor, stensättningar, flera altaner och uteplatser samt ett stort insynsskyddat poolområde.

Övriga byggnader

Det finns förutom gästhus/kontor med wc/dusch även en friggebod samt ett stort förråd.

Parkering

Carport med eluttag för två bilar.
Stor uppfart som rymmer många fordon. Stängd infart via elmanövererad grind.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernätet via VESAB samt parabol Viasat

Allmänt

Län: SKÅNE
Kommun: VELLINGE
Fastighetsbeteckning: Vellinge Höllviken 8:132

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19840524)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19880301)

Övrigt

Privat poolområde på husets baksida med stensatt område kring poolen.

Ekonomi

Utgångspris

9 495 000 kr

Driftkostnader

ca 64 406 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I posten elkostnad ingår hushållsel samt uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 50 180 kr
Vatten och avlopp: 10 326 kr
Väg: 1 000 kr
Renhållning: 2 900 kr
Beskrivning: I posten för elkostnaden ingår hushållsel och uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 812 kr.

Taxering

Byggnad: 1 568 000 kr
Mark: 1 559 000 kr
Totalt: 3 127 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-10-12
Besiktningsman: Mats Wahlfrid, Anticimex

Alla bilder och 3D

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta & område

Plåtslagarevägen 9, HÖLLVIKEN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Patrik Lindén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Lindén

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare