Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Patrik Lindén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Lindén
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Patrik Lindén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Lindén
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Vikensvägen 49A, Höllviken

Modern och välskött enplansvilla nära Ljunghusens kritvita stränder

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Tomtarea: 1 088 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 23 774 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Tomtarea: 1 088 kvm
  • Utgångspris: 7 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 23 774 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Taxerad boarea 128 m²
Med groventré är boarea 141 m²

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, vattenburen värme
Ålder: 2011
Märke: IVT

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund med Erge bjälklag
  • Stomme: Tegel (dubbel tegel)
  • Bjälklag: Lättbetong
  • Fasad: Putsad tegel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Murstock: Murad skorsten
  • Kommentar: Mycket välskött och gedigen villa byggd i tegel med innerväggar i lättbetong. Vidbyggt garage som man når från bostaden, här finns möjlighet att få ytterligare bostadsyta.

Renoveringar

Kök 2010
Badrum 2009
Luft-vatten värmepump 2011
Garagetak 2011
Fönster 2005, Traryd fönster med aluminium utsida
Utvändiga plåtarbeten 2014
Fasad målad 2018
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor stenlagd altan i soligt sydvästläge som delvis är skyddad under tak. Underbar trädgård med fina planteringar som övergår till naturtomt. Framsidan pryds främst av ljung och rhododendron som omgärdar entrésidan med . Här finns egen pump för trädgårdsbevattning.

Övriga byggnader

Sammanbyggt garage med förråd i anslutning till huvudbyggnad
Friggebod (2005)

Parkering

Garage med plats för en bil.
Uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber anslutet

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Vellinge
  • Område: Ljunghusen
  • Fastighetsbeteckning: Vellinge Ljunghusen 4:5

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19811119)
Ljunghusenområdet I Höllviken, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960828)
Ljunghusenområdet I Höllviken, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20040408)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Ljunghusen Ga:3
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

ca 23 774 kr/år
Årlig elförbrukning: 12324 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 15 405 kr
  • Vatten och avlopp: 4 879 kr
  • Väg: 1 650 kr
  • Renhållning: 1 840 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 467 000 kr
  • Mark: 2 348 000 kr
  • Totalt: 3 815 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1972
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 395 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

Karta & område

Vikensvägen 49A, Höllviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Lindén

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen