Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 895 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
12:00-12:45
Patrik Lindén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Lindén
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Mikael Gröndahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Gröndahl
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
10 895 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 27/8
12:00-12:45
Patrik Lindén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Lindén
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Mikael Gröndahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Gröndahl
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Hasselvägen 6, Höllviken

Exklusiv villa i Ljungskogen

  • Typ: Villa, 1½-plans villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 280 kvm
  • Biarea: 21 kvm
  • Tomtarea: 2 394 kvm
  • Byggnadsår: 1967/1972/1998
  • Driftkostnad: ca 40 061 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plans villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 280 kvm
  • Biarea: 21 kvm
  • Tomtarea: 2 394 kvm
  • Utgångspris: 10 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1967/1972/1998
  • Driftkostnad: ca 40 061 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2004

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund, platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegel/trä
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor, glaserade svarta
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972/1998
Badrum n.v 2000
Bytt träpanel på hus 2001
3-glas fönster 2008
Nya markiser 2008
Nytt kök med maskiner 2009
Nytt tak och undertak, glaserade takpannor 2009
Plåttak över biorum 2014
Papptak över gång 2014
Utespa 2014
Nytt bubbelbadkar och dusch badrum n.v 2015
Larm 2000
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Skyddad och härlig uteplats i sydväst läge med många soltimmar och inte minst lång kvällssol. På terrassen är man omgärdad av den lummiga trädgården som inger till långa sköna dagar. Härlig naturtomt med staket och egen köksträdgård på baksidan vid köks terrassen.

Övriga byggnader

Ute i den ljuvliga trädgården finns även en fristående friggebod, ett cykelförråd samt en egen lekplats för barnen.

Parkering

Stor stenlagd uppställningsplats för flertalet bilar samt isolerat och uppvärmt garage med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Via Fiber.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Vellinge
  • Område: Ljunghusen
  • Fastighetsbeteckning: Vellinge Ljunghusen 10:46

Omgivning

SÄLJARNAS EGNA ORD:
Välkomna till denna oas med närhet till Malmö och Köpenhamn liksom till skog, strand och hav. Att starta dagen med rådjur utanför köksfönstret vid frukosten för att sedan från Malmö köra hem och mötas av havet, bron och marinan ger en både kraft och lugn. Att sedan köra vidare in på Storvägsområdet och bara känna hur lugnet lägger sig är magiskt. Här hemma har man semesterkänsla året runt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19900621)
Ljungskogenområdet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19951129)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VELLINGE LJUNGHUSEN GA:2 - VÄGFÖRENING
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Samfällighet: Vellinge Ljunghusen S:15

Ekonomi

Utgångspris

10 895 000 kr

Driftkostnader

ca 40 061 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 29 136 kr
  • Vatten och avlopp: 6 400 kr
  • Väg: 2 000 kr
  • Renhållning: 2 525 kr
  • Beskrivning: I posten för uppvärmning ingår utomhus SPA.

Taxering

  • Byggnad: 2 035 000 kr
  • Mark: 3 365 000 kr
  • Totalt: 5 400 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1967
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 260 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-09-13

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta & område

Hasselvägen 6, Höllviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 27/8   12:00-12:45
Hasselvägen 6
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Lindén

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare
 

Mikael Gröndahl

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen