Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl intresse
Patrik Lindén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Lindén
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Mikael Gröndahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Gröndahl
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl intresse
Patrik Lindén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Lindén
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Mikael Gröndahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Gröndahl
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Fiskarevägen 7b, Höllviken

Friliggande villa - Kämpinge

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 160 kvm
  • Tomtarea: 935 kvm
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 38 725 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 160 kvm
  • Tomtarea: 935 kvm
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 38 725 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är inte uppmätt.

Uppvärmning

Direktverkande el med luftvärmepump
Ålder: 2013

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark samt krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Direktverkande el med luftvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978/2013
2013 genomfördes större renoveringar och ombyggnader. Ombyggnad och tillbyggnad av garage till sovrum med egen ingång och stor walk in closet. Fasaden på huset putsades (var tidigare tegel) samt taket tvättades och målades. Stort swimspa installerades på baksidan med separat pool värmare. Luftvärmepump till huset installerades. Delar av huset tilläggsisolerades och fick då ny gips på innerväggar. Låsbara grindar i trädgården, två nya fönster i v-rum, två nya ytterdörrar samt ny terrassdörr mot uteplatsen på baksidan.

2015 byggdes pergola och staket på baksidan vid poolen . Fiber installerat.

Ägaren byggde till en passage och inredde garaget 2013 på ca 30 kvm som idag är inräknat i boarean. Något bygglov för detta har inte sökts.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagda och skyddade uteplatser i både söder och västerläge.
Tomtarea 935 kvm (friköpt). Trevlig trädgårdstomt omgärdad med häckar och staket på skyddat läge. Uteplats och uterum i söder samt västerläge. Mysig uteplats på husets baksida i väster med e.m/kvällssol och härligt Swimspa.

Övriga byggnader

Isolerat och nybyggt gästhus på ca 15 kvm, byggt 2013. Här är delvis förberett för badrum, vatten och avlopp ej utdraget. Finns också två mindre trädgårdsförråd på tomten.

Inglasat uterum på framsidan.

Parkering

Bilplats: Uppfart med plats för 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Internet/TV: fiber

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Vellinge
  • Område: Kämpinge
  • Fastighetsbeteckning: Vellinge Höllviken 13:88

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19851017)
Kämpingeområdet, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960828)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken Ga:14
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 38 725 kr/år
Årlig elförbrukning: 23000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 29 500 kr
  • Vatten och avlopp: 5 325 kr
  • Väg: 1 300 kr
  • Renhållning: 2 600 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 706 000 kr
  • Mark: 1 868 000 kr
  • Totalt: 3 574 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1963
  • Standardpoäng: 38
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 565 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Fiskarevägen 7b, Höllviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Lindén

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare
 

Mikael Gröndahl

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen