Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 850 000 kr

Torupsgatan 1, Trelleborg

Arkitektritat och påkostat parhus med familjevänligt läge

  • Typ: Parhus, 1 1/2
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 157 kvm
  • Biarea: 108 kvm
  • Tomtarea: 403 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 39 867 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 1/2
Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 157 kvm
Biarea: 108 kvm
Tomtarea: 403 kvm
Utgångspris: 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: ca 39 867 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Säljarna har själva mätt upp biarean.

Uppvärmning

Kombipanna med olja eller el
Ålder: 2010
Märke: Nibe Attack TMW

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel/Kopparplåt
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten med insatsrör
Murstock kommentar: Senast kontrollerad 2016-05-02 av SIMAB.
Allmän information: Fastigheten är ritad av arkitekten Agne Adler och uppförd av de kända byggmästarna Harry & Rune Larsson.

Ett gediget stenhus med gjutna valv mellan källare och bottenvåning samt mellan bottenvåning och ovanvåning. Väggarna består av gjutna block och husets trappor likaså.
Fasadens tegel är likt många andra ståndsmässiga villor i Trelleborg från Minnesberg och teglad i ett fiskbensmönster.
Grönt taktegel från Veberöd.
Allt yttre plåtarbete som kupa och stuprör är gjort i koppar.
Även taket på utbyggnaden i söder samt detaljer som annars är inklätt i trä såsom pelare på framsidan och kantutsmyckning på utbyggnaden är i kopparplåt.
Murpelaren bär blyplåt.
Allt plåtarbete, invändigt- som utvändigt kommer från Plåtmekano. Förutom kopparplåt återfinnes detaljer i Rostfritt, Aluminium samt Zinkplåt - ingen "billig" byggplåt här inte.
Allt trä utomhus och alla fönster och dörrrar är regelbundet målade och underhållna. Alla fönster är i original från 1966 och tillverkade av Panoramafönster/Modulfönster i Trelleborg.
Blomsterlådor i smide - egen designade och tillverkade på Plåtmekano. Även diverse upphängningsdetaljer för redskap och utrustning i garage samt hyllor, bord och avskärmningsvägg i källaren - samma sak.

Renoveringar

1977 - Total renovering av både bottenvåning samt ovanvåning. Målning, tapetsering samt nya plast- och heltäckningsmattor. Allt utfört av fackman.
Slutet av 90-talet - Tidigare plattsättning utomhus ersätts av munksten. De stora äkta gatstenarna i handknackad rundad granit som tidigare varit placerad under yttertrappan lades som rabattavskiljare runt gräsmattan i trädgården - Allt arbete utfört av Olof Andersson Trädgård och Plattsättning.
Runt milleniumskiftet - Totalrenovering av bottenvåning och ovanvåningens ytskikt - måning, tapetsering, nya plastmattor, marmorgolv, parkett från Tarkett. Allt utfört av yrkesmän såsom Nellby, Perssons bygg samt Gislander målare.
2009 - Trädgård omplaneras med hjälp av Vellinge Plantskola - nya växter, buskar och träd planteras.
2010 - Ny kombinationspanna Olja/el från TMV i Trelleborg. Oljecisternen som är original från 1966 är tillverkad av Plåtmekano. Plåten är några mm tjockare än vad som är brukligt på denna typ av cistern.
2013 - Nytt takpapp på garage från EU-tak.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Från sällskapsrummets övre del har man en direkt anslutning till den stensatta uteplatsen. Som ligger i ständigt lä mellan fasaden och de uppväxta enbuskarna. Här kan man njuta av solens strålar under dagarna.
Går man längre ner i den lummiga trädgården så finner man ytterligare en uteplats i sydöstra hörnet, en placering som gör att man kan ta del av eftermiddags-/kvällssolen.
Det vackra äppleträdet (Ingrid-Marie) som varje år varit trotjänare av rang vad gäller att bära frukt planterades 1966.

Parkering

Det finns ett garage på fastigheten som kan inrymma en (1) bil. Utrustat likt huset med vattenburen värme. Samt en uppfart var man kan parkera ytterligare en (1) bil. Datumparkering gäller på gatan.

Tv/Internetanslutning

Parabol/ADSL. Fiber finns i gatan och levereras via Trelleborgs Stadsnät AB?

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG BAJONETTEN 9

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Driftkostnader

ca 39 867 kr/år
Årlig elförbrukning: 14600 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 848 kr
Uppvärmning: 17 508 kr
Vatten och avlopp: 5 392 kr
Renhållning: 2 119 kr

Taxering

Byggnad: 948 000 kr
Mark: 390 000 kr
Totalt: 1 338 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 210 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-09-10
Besiktningsman: Mats Wahlfrid, Anticimex Services KB

Alla bilder och 3D

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Torupsgatan 1, Trelleborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Karl Fredrik Wahn

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen