Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     22/11
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Jenny Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Borgström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 450 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     22/11
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Jenny Borgström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Borgström
Fastighetsmäklare

Kapellplan 7, Trelleborg

VILLA SVEA

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare och inredd vind
  • Rum: 11, varav 7 sovrum
  • Boarea: 280 kvm
  • Biarea: 111 kvm
  • Tomtarea: 625 kvm
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 44 332 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare och inredd vind
Rum: 11, varav 7 sovrum, möjlighet till 8 sovrum
Boarea: 280 kvm
Biarea: 111 kvm
Tomtarea: 625 kvm
Utgångspris: 7 450 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: ca 44 332 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Där ingår dock inte lägenheten på vinden som är ca ytterligare 40 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2009
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och delvis krypgrund
Stomme: Tegel
Bjälklag: Gjutna valv med stålbalkar ner till källaren och träbjälklag till ovanvåningen.
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster med spröjs samt 3-glas isoler
Takbeklädnad: Glaserade takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Där man har renoverat skall också elen bytts ut.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytade
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Idag är inte kaminerna i bruk.

Renoveringar

05/06 - Ovanvåningen renoverades och byggdes om med nya badrum samt alla ytskikt.
07 - Installerat luft/luft värmepump till matsalen och källaren.
08 - Lät bygga till fastigheten med den "norra"delen.
08 - Bytt ut alla plåtdetaljer på taket.
09 - Vinden byggdes om till en separat lägenhet, med eget kök och badrum.
09 - Badrummet på bottenvåningen renoverades.
15 - Lagt nytt papptak på garaget.
16 - Bytt ut värmepannans kompressor.
17 - Nytt kök på ovanvåningen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lummig och uppväxt trädgård som med dess växtlighet av både blommor och träd visar på en snart hundraårig historia.
Det vita staketet som omgärdar hörntomten ger nästan en idyllisk känsla, när man står utanför och tittar in genom buskagen och anar den vackra tegelfasaden som gömmer sig där bakom.
En av favoritplatserna i trädgården är terrassen som man låtit bygga i anslutning till köket. Här är det ofta lä och utsikten av den grönskande trädgården skapar verkligen ro i själen.

Parkering

Garage finns på fastigheten med utrymme för en bil, idag nyttjas denna byggnad som förråd. Uppfarten inrymmer plats för två bilar och det finns också kompletterande parkeringsmöjligheter på gatan (tänk på datum parkering).

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten, inte kopplad till någon leverantör idag.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: Trelleborg Kapellhejdan 8

Omgivning

Kapellplan är beläget i centrala Trelleborg där man finner de gamla fina kvarteren från början av förra sekelskiftet. Här blandas vackra fristående villor med gamla hyresfastigheter i en omgivning av gatsten och mysiga alléer. Detta bara ett stenkast ifrån centrumets myller med butiker och restauranger.

Kommunikationer

Då man bor i innerstaden så är det bara ett par minuters cykelväg till gågatan, för den som önskar ta tåget vidare ut så är det ca 500 meter ner till Tågcentralen. Härifrån går pågatågen som tar en vidare ut i Skåne men även över till Köpenhamn. Med bil når man Malmö inom 30 minuter via E6:an.

Ekonomi

Utgångspris

7 450 000 kr

Driftkostnader

ca 44 332 kr/år
Årlig elförbrukning: 21600 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 200 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 2 132 kr

Taxering

Byggnad: 2 262 000 kr
Mark: 396 000 kr
Totalt: 2 658 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 900 000 kr.

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kapellplan 7, Trelleborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 22/11  
Kapellplan 7
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Borgström

Fastighetsmäklare