Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
7 800 000 kr
Utgångspris: 
7 800 000 kr
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
7 800 000 kr
Utgångspris: 
7 800 000 kr

Kapellplan 7, Trelleborg

VILLA SVEA

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare och inredd vind
  • Rum: 11, varav 7 sovrum
  • Boarea: 280 kvm
  • Biarea: 111 kvm
  • Tomtarea: 625 kvm
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 44 332 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare och inredd vind
  • Rum: 11, varav 7 sovrum, möjlighet till 8 sovrum
  • Boarea: 280 kvm
  • Biarea: 111 kvm
  • Tomtarea: 625 kvm
  • Utgångspris: 7 800 000 kr
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 44 332 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Där ingår dock inte lägenheten på vinden som är ca ytterligare 40 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2009
Märke: IVT

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare och delvis krypgrund
  • Stomme: Tegel
  • Bjälklag: Gjutna valv med stålbalkar ner till källaren och träbjälklag till ovanvåningen.
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 2-glasfönster med spröjs samt 3-glas isoler
  • Takbeklädnad: Glaserade takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Där man har renoverat skall också elen bytts ut.
  • Jordat/ojordat: Delvis jordat
  • Elkablar: Ledningar delvis bytade
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Idag är inte kaminerna i bruk.

Renoveringar

05/06 - Ovanvåningen renoverades och byggdes om med nya badrum samt alla ytskikt.
07 - Installerat luft/luft värmepump till matsalen och källaren.
08 - Lät bygga till fastigheten med den "norra"delen.
08 - Bytt ut alla plåtdetaljer på taket.
09 - Vinden byggdes om till en separat lägenhet, med eget kök och badrum.
09 - Badrummet på bottenvåningen renoverades.
15 - Lagt nytt papptak på garaget.
16 - Bytt ut värmepannans kompressor.
17 - Nytt kök på ovanvåningen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Lummig och uppväxt trädgård som med dess växtlighet av både blommor och träd visar på en snart hundraårig historia.
Det vita staketet som omgärdar hörntomten ger nästan en idyllisk känsla, när man står utanför och tittar in genom buskagen och anar den vackra tegelfasaden som gömmer sig där bakom.
En av favoritplatserna i trädgården är terrassen som man låtit bygga i anslutning till köket. Här är det ofta lä och utsikten av den grönskande trädgården skapar verkligen ro i själen.

Parkering

Garage finns på fastigheten med utrymme för en bil, idag nyttjas denna byggnad som förråd. Uppfarten inrymmer plats för två bilar och det finns också kompletterande parkeringsmöjligheter på gatan (tänk på datum parkering).

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten, inte kopplad till någon leverantör idag.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Trelleborg
  • Fastighetsbeteckning: Trelleborg Kapellhejdan 8

Omgivning

Kapellplan är beläget i centrala Trelleborg där man finner de gamla fina kvarteren från början av förra sekelskiftet. Här blandas vackra fristående villor med gamla hyresfastigheter i en omgivning av gatsten och mysiga alléer. Detta bara ett stenkast ifrån centrumets myller med butiker och restauranger.

Kommunikationer

Då man bor i innerstaden så är det bara ett par minuters cykelväg till gågatan, för den som önskar ta tåget vidare ut så är det ca 500 meter ner till Tågcentralen. Härifrån går pågatågen som tar en vidare ut i Skåne men även över till Köpenhamn. Med bil når man Malmö inom 30 minuter via E6:an.

Ekonomi

Utgångspris

7 800 000 kr

Driftkostnader

ca 44 332 kr/år
Årlig elförbrukning: 21600 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 36 200 kr
  • Vatten och avlopp: 6 000 kr
  • Renhållning: 2 132 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 262 000 kr
  • Mark: 396 000 kr
  • Totalt: 2 658 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1941
  • Standardpoäng: 37
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 900 000 kr.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kapellplan 7, Trelleborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Karl Fredrik Wahn

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Jenny Borgström

Fastighetsmäklare
Till toppen