Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl intresse
Carolin Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolin Svensson
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion.
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl intresse
Carolin Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carolin Svensson
Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion.

Rullstensvägen 12A, Smygehamn

Välplanerat och hemtrevligt 1,5-planshus i trivsamma Smygehamn.

  • Typ: Villa, 1,5-plans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 96 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 269 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 29 940 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 96 kvm
Biarea: 4 kvm
Tomtarea: 269 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: ca 29 940 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt
Avlopp: Kommunalt
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2018 byttes fasad från enstegstätad till fasad med luftspalt. Samtidigt sattes nya fönster på gaveln in.
Renoverat badrum med kvalitetsintyg.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med trädäck i syd/väst-läge som nås via köket.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad, ca. 4 kvm.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat. (Öppen fiber).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Trelleborg
Fastighetsbeteckning: TRELLEBORG SANDEN 1

Omgivning

Smygehamn är ett levande åretruntsamhälle vid havet. Vackra, idylliska omgivningar med naturskön miljö och ändå närheten till allt. Med trekvarts bilväg till Malmö eller till brofästet mot Köpenhamn ligger världen nära. Det tar en kvart in till Trelleborg där högstadie- och gymnasieskola finns. Smygehamn har en omtyckt småbåtshamn med segelbåtsdjup, varv och vinterförvaringsmöjligheter i hamnen.
I hamnen finns även rökeri med försäljning av färsk fisk och skaldjur under tio av årets tolv månader. Även kaffe och en välbesökt glasskiosk.
I byn finns även dagis, förskola och skola till årskurs 6, fritids, gymnastikhall, fotbollsklubb, distriktssköterska, mataffär med post-, apoteks-, och systemutlämning, pizzeria, hotell med bar och restaurang samt spa, pool, tennis och yogaklasser.
Golfbana finns i Beddingestrand, cirka tre km österut. Beddingestrand är ett omtyckt bostadsområde med sommarstugor som under årens lopp har utvecklats till permanentboende.
Vill man äta en bit mat ute i närheten så har Beddingestrand och Västra Torp omtyckta restauranger.

Kommunikationer

Busslinje 190 går till Trelleborg med anslutning till pendeltåg vidare mot Malmö eller Köpenhamn.
Med bil når man Sturup på 25 minuter, Ystad på 35 minuter och Trelleborg på 15 minuter.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19800701)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Sanden Ga:1

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 29 940 kr/år
Årlig elförbrukning: 9024 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 600 kr
Vatten och avlopp: 5 452 kr
Renhållning: 2 888 kr

Taxering

Byggnad: 897 000 kr
Mark: 427 000 kr
Totalt: 1 324 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 450 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-04-11
Besiktningsman: Jonas Persson, ENSPECTA AB

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rullstensvägen 12A, Smygehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Carolin Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Carolin Svensson

Fastighetsmäklare. Certifierad nyproduktion.