Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Guletorpsvägen 2, Svedala

Charmig villa med häststall på en rejäl tomt

  • Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 93 kvm
  • Tomtarea: 8 533 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 24 407 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 93 kvm
Tomtarea: 8 533 kvm
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 24 407 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft-värmepump
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark samt torpargrund
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler i huvudsak
Takbeklädnad: Plåt på sadeltak
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Senast sotad 2018-10-05 - utan anmärkning.

Renoveringar

2001 - Bytt träpanelen på gavlarna.
2001 - Dusch/wc, tvättstuga och kök renoverat av fackman.
2001 - Bytt träpanelen på kupan. Sedan 01 har man också bytt alla dörrar samt fönster.
2008 - Nytt plåttak
2011 - Byggde till uterum.
2017 - Byttes fönsterna på gavlarna samt i badrummet.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tomt - Med en tomt om hela 8533 kvadratmeter erbjuds här en magnifik plats att uppfylla sina drömmars trädgårdar. Med olika rum och platser har man skapat en fantastisk trädgård. På framsidan i söderläge återfinnes den klassiska gräsmattan med häckar och buskar som omger tomtgränsen. Ovanför bostadshuset finns den omåttligt kära innergården med dess uterum och odlingsbäddar. Sedan kommer man till fruktträdgården där det idag växer päron-, äpple-, plommon- och inte minst bigarråträd. Utöver detta finns också en liten vattenkälla som aldrig sinat, kring denna lilla damm är det stenlagt.
Tidigare har tre ståtliga hästar i mindre format strosat runt i den stora hagen som breder ut sig i öster, idag står den tom likt den gamla paddocken (ca 20x40 meter).

Uterum -På den pittoreska innergården finns där i anslutning till den gamla tvättstugan och "utedasset" (ej i bruk idag) ett charmigt inglasat uterum. Här kan man njuta av sena middagar långt in på hösten.

Övriga byggnader

Stall - I den norra delen av stallet finns det tre boxar mellan 6,9-9,7 kvm, takhöjden i denna delen är 2,6 m. Utgång från stallet sker i öster ut mot paddocken. I anslutning till boxarna finns en sadelkammare. Som det sig bör finns det också ett höloft samt extra förvaringsutrymme. I den södra delen av stallet finns det där extra rummet som många drömmer om, ett hobbyrum med en nästan orangerikänsla tack vare alla spröjsade fönster. Idag inrett med planteringsbänk och nyttjades förr i tiden som hönshus.
I anslutning till stallet ligger garaget.

Parkering

På fastigheten finns det idag ett dubbelgarage (ca 46 kvm) med högport dock har man ändrat om planlösningen så ena halvan nyttjas som verkstad. Mindre åtgärd krävs för att återställa till garage för två bilar.
Utöver det finns det en rejäl uppfart var man kan parkera säkert en åtta bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber (öppet fiber, idag anslutet till Telia). Nyttjar även parabol.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Svedala
Fastighetsbeteckning: SVEDALA SVEDALA 201:13

Omgivning

Bjäret är ett mindre bostadsområde som tillhör Sjödiken en tidigare tätort till Svedala kommun. Beläget norr om europavägen. Ett vackert område som omges av åkrar och skog.

Kommunikationer

Tar man sig en kort promenad in mot Svedala finns där direkt bussar som tar en till såväl Malmö, Lund, Skurup eller till Svedalas tågstation.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Elledning och transformator
Samfällighet: SVEDALA SVEDALA S:10
SVEDALA SVEDALA S:50
SVEDALA SVEDALA S:51
SVEDALA SVEDALA S:56
SVEDALA SVEDALA S:57
SVEDALA SVEDALA S:73
SVEDALA SVEDALA S:74
SVEDALA SVEDALA S:111
SVEDALA SVEDALA S:55
SVEDALA SVEDALA S:58
SVEDALA SVEDALA S:75
SVEDALA SVEDALA S:81

Ekonomi

Driftkostnader

ca 24 407 kr/år
Årlig elförbrukning: 16478 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 2 617 kr
Renhållning: 1 740 kr
Vägsamfällighet: 50 kr

Taxering

Byggnad: 1 096 000 kr
Mark: 915 000 kr
Totalt: 2 011 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 035 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-09-26
Besiktningsman: Mats Wahlfrid, Anticimex Services KB

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta & område

Guletorpsvägen 2, Svedala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Karl Fredrik Wahn

Franchisetagare, Fastighetsmäklare