Trädgårdsgatan 1, Tågarp
Funkisvilla från 1943 med härlig trädgård!
- Typ: Villa, 2-planshus med källare
- Rum: 5, varav 3 sovrum
- Boarea: 126 kvm
- Biarea: 66 kvm
- Tomtarea: 1 423 kvm
- Byggnadsår: 1943
- Driftkostnad: ca 37 505 kr/år
- Upplåtelseform: Äganderätt
Fakta
Fakta om bostaden
Sammanfattning
- Typ: Villa, 2-planshus med källare
- Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
- Boarea: 126 kvm
- Biarea: 66 kvm
- Tomtarea: 1 423 kvm
- Utgångspris: 1 995 000 kr
- Byggnadsår: 1943
- Driftkostnad: ca 37 505 kr/år
- Upplåtelseform: Äganderätt
- Tillträde: Enligt överenskommelse
Kommentar till boarean
En härlig bostad med gott om sällskapsutrymme. Första plan har ett större arbetskök, matsal i anslutning till köket, vardagsrum med skön värme från kaminen och en gästtoalett.
Övre plan har 2 sovrum och ett sovrum med genomgång. Här har man ändrat planlösningen en gång i tiden och skulle kunna ändra tillbaka vid behov av 3 separata sovrum. Här finns även ett badrum med dusch.
Källaren har en större verkstad, tvättstuga och för övrigt generöst med utrymme.
Enligt Lantmäteriet är huset 116 + 61 kvm, men säljaren upplyser om att huset är 126 + 66 kvm.
Uppvärmning
Byggnadssätt
- Vatten: Kommunalt vatten året om
- Avlopp: Kommunalt avlopp
- Grund: Källare
- Stomme: Betong
- Fasad: Puts
- Fönster: 2-glasfönster
- Takbeklädnad: Plåt
- Utvändiga plåtarbeten: Plåt
- Ventilation: Självdrag, mekanisk i kök och badrum
- El: Ny ledning, ny elcentral, automatsäkringar och jordfelsbrytare.
- Jordat/ojordat: Jordat
- Murstock: Murad skorsten med insatsrör
- Murstock kommentar: 2011 Nytt insatsrör i skorsten.
- Allmän information: Funktionalismen är en av modernismens olika yttringar. Arkitekter runt om i världen började under 1920-talet och framåt använda helt nya formspråk och förkastade därmed helt traditionellt arkitekturtänkande och de historiska stilarna. Byggnader skulle enligt de funktionalistiska doktrinerna utformas helt och hållet utifrån sin funktion. De nya husen fick släta, ljusa, oftast putsade och odekorerade fasader, platta tak och lådaktiga volymer uppbyggda av grundläggande geometriska former. Välkommen till ett härligt funkishus från 1943 med ljus putsad fasad, smarta sällskapsutrymmen och perfekt både till paret och familjen. Fastigheten är i två plan med en härlig trädgård i söderläge. Villan är rymlig och är utrustad med en värmande kamin, nyare värmeanläggning och ansluten till fiber.
Renoveringar
2011 Insatsrör skorsten
2011 Ombyggt badrum med Våtrumsintyg, golvvärme och fuktstyrd fläkt
2014 Nya elledningar, jordade uttag. Elcentral. Allt är jordat.
2014 Ny pardörr till balkong
2014 Ny torktumlare
2015 Ny diskmaskin
2016 Ny utedel till vattenburen värme (CTC)
2016 Installation av larm med anslutning till larmcentral och väktarutryckning
2016 Fiberanslutning (Svenska Stadsnät)
2016 Ny spisfläkt
2017 Ny tvättmaskin
2017 Ny spis
2017 Singeluppfart
Tomt/balkong/uteplats
Övriga byggnader
Parkering
Tv/Internetanslutning
Allmänt
- Län: Skåne
- Kommun: Svalöv
- Fastighetsbeteckning: Svalöv Tågarp 3:67
- Larm finns
Planbestämmelser
Övriga rättigheter och belastningar
Övrigt
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!
Ekonomi
Utgångspris
Driftkostnader
Fördelas enligt följande
- El: 26 960 kr
- Vatten och avlopp: 8 433 kr
- Renhållning: 2 112 kr
Taxering
- Byggnad: 414 000 kr
- Mark: 356 000 kr
- Totalt: 770 000 kr
- Taxeringsår: 2015
- Taxeringsvärdet är: fastställt
- Värdeår: 1943
- Standardpoäng: 25
- Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Fastighetsskatt/-avgift
Energideklaration
Alla bilder och 3D
Karta & område
Trädgårdsgatan 1, Tågarp
Kalkyl
Vad kostar nya boendet?
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.
Boendekostnad per månad
Ränta | + | kr |
Driftkostnad | + | kr |
Fastighetsskatt/-avgift | + | 481 kr |
Skattereduktion | − | kr |
- Summa
- ca kr
- Amortering
- + kr
- Inkl amortering
- ca kr
Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.
Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.
Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.
Ansök om lånelöfte
Kontakt
Kontakta mäklaren
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.