Hoppa till innehåll
 
Sammanfattning

Idrottsgatan 10A-B, TÅGARP

Kommersiellt Tågarp

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare och vind
  • Boarea: 237 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 2 468 kvm
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: ca 105 807 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare och vind
  • Boarea: 237 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 2 468 kvm
  • Utgångspris: 2 400 000 kr
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: ca 105 807 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fastigheten består av 3 lägenheter. Den gamla boarean i fastighetsutdraget stämmer inte med total area på lgh.

Uppvärmning

Jordvärme (2008)
Ålder: 2008
Märke: Vliesmann vitocal

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare, dränerad 2016
  • Stomme: Tegel
  • Fasad: Tegelfasad
  • Fönster: 3-glasfönster, 1 vån 2013, 2 vån 2007
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Jordvärme (2008)
  • Kommentar: En väl underhållen fastighet med jordvärme 2008, fönster 2013 och 2007, nya pannor och papp 2010, carport 2000. Märket på jordvärmen är en Vliesmann vitocal 350 och slingorna ligger på ca 1 meters djup. Inblandade i installationen är Vallåkra VVs och Ingmar Perssons Gräv o Schakt som grävde. För övrigt är alla installationer och renoveringar gjorda av fackman.

Renoveringar

De senaste renoveringarna är;
Trapphuset är under full invändig rehabilitering. Väggar bredspacklas och målas, tak målas, snickeridetaljer slipas och målas. Arbetet utförs av målare och beräknas vara färdigt under september.

Tvättstuga delvis ändrad 2015 och Tvättmaskin bytt 2017.

Sista delen av grunden blev omdränerad 2017. (Den delen på baksidan av huset som inte har gräs/plattsättning)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad hörntomt med häckar och trädgårdsland.
Flera möjligheter till egna uteplatser, samt balkong till alla tre lägenheter.

Övriga byggnader

Alla har förråd i källare. Här finns även tvättstuga.

Parkering

Carport (2005) för tre bilar samt grusplan att parkera på och närliggande torget.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn (marksänd digital-tv). Hyresgästerna ordnar sina egna abonnemang.

Allmänt

  • Län: SKÅNE
  • Kommun: SVALÖV
  • Fastighetsbeteckning: Svalöv Tågarp 3:32

Planbestämmelser

Tågarp 21:1 Mfl(affärshus), Detaljplan (Beslutsdatum: 19900924)

Övrigt

Kontakta Din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad när Du bokar Dig till visning. Vill du att vi på Svenskfast ska hjälpa Dig med bankkontakt så tveka inte på att höra av Dig.

Hyresförteckning samt kassaflödesanalys finns att tillgå. Stabila hyresgäster utan vakanser som samtliga bott i huset i flera år.

Idag är en av hyresgästerna fastighetsvärd och står för bland annat för snöröjning, gräsklippning och andra vaktmästaruppgifter. Det finns en gräsklippare i huset inköpt 2016 som efter avtal kan följa med i försäljningen.

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Driftkostnader

ca 105 807 kr/år
Kommentar: Hyresintäkt 244 270,00 kr, (lgh 1, 8 271 kr/mån, lgh 2, 7 725 kr/mån, lgh 3, 4 363 kr/mån)
Kostnader -113 223,00 kr
Resultat 131 047,00 kr

Fördelas enligt följande

  • El: 75 000 kr
  • Vatten och avlopp: 16 000 kr
  • Försäkring: 6 120 kr
  • Renhållning: 5 008 kr
  • Sotning: 909 kr
  • Vaktmästare: 2 770 kr

Taxering

  • Byggnad: 924 000 kr
  • Mark: 372 000 kr
  • Totalt: 1 296 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 297 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 416 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2015-09-30
Besiktningsman: Jonas Persson, ENSPECTA AB

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta & område

Idrottsgatan 10A-B, TÅGARP

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 618 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Pernilla Corsing

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen