Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 950 000 kr

Axelgatan 2, SKILLINGE

Arkitektritad poolvilla i Skillinge!

  • Typ: Villa, 1 1/2 planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 163 kvm
  • Tomtarea: 1 130 kvm
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: ca 46 638 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 163 kvm
Tomtarea: 1 130 kvm
Utgångspris: 4 950 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: ca 46 638 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, jordvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Leca/Isoblock
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Papptak
Kommentar: Poolen är från folkpool med trästomme som har en bevisad lång livslängd. Den är uppbyggd av tryckimpregnerade reglar som sitter under poolbotten. Konstruktionen står emot både fukt och ensidigt marktryck på absolut tryggaste sätt.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatsen består av många "smultronställen", längst i nordväst är det stor inhägnad gräsmatta för aktiviteter, hobbys eller barnbus. Trädäcket kring poolen ger utrymme för så väl stora släktträffar som för ensamtid i eftermiddagssolen. Poolområdet ligger i solsäkert sydvästligt läge. Utomhusmiljön kring huset står på sommaren i färgstark blom, en egen oas!
Visa all fakta

Övriga byggnader

Fristående förråd, grundlagt på gjuten platta och med lecastomme. Stort uterum finns i anslutning till poolen och bredvid finns det plats för utekök om man så önskar eller ytterligare ett smultronställe att fånga solen på i det fina västerläget.

Parkering

Stort uppfart för 2-3 bilar i söderläge samt uppfart på norrsidan för 1-2 bilar.

Allmänt

Län: SKÅNE
Kommun: SIMRISHAMN
Fastighetsbeteckning: Simrishamn Hoby 1:44

Omgivning

Skillinge på Österlen! Fiskeläget som erbjuder det som många önskar av sitt permanent- eller fritidsboende; närhet till havet och natur utan att gå miste om förmånerna som medförs av att bo i familjär bymiljö. Det finns mycket att njuta av i Skillinge året om men ett axplock är en välsorterad mataffär, hamnkrog, skeppshandel och Skillinge teater. Till Simrishamn är det 10 minuters bilfärd dit även busslinje 577 går med jämna mellanrum.

Planbestämmelser

Hoby 1:16,mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060130, Registreringsdatum: 20070817)

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

ca 46 638 kr/år
Årlig elförbrukning: 20690 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Notera att årets beräknade förbrukning i kWh skiljer sig en del från 2016 (då det totalt landade på 13 284 kWh) p.g.a att poolen värmts upp under de relativt kyliga sommarmånaderna som varit under 2017. Under uppvärmnings-posten är uppvärmning av poolen inkluderad.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 31 933 kr
Vatten och avlopp: 7 828 kr
Försäkring: 5 302 kr
Renhållning: 1 575 kr

Taxering

Byggnad: 1 789 000 kr
Mark: 662 000 kr
Totalt: 2 451 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 809 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 843 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 31 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-11-14
Besiktningsman: Mats Wahlfrid

Alla bilder och film

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Axelgatan 2, SKILLINGE

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 320 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare