Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 050 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 050 000 kr

Fredsdalsgatan 18, Simrishamn

Trivsamt parhus på skönt område

  • Typ: Villa, 1 ½ plans villa med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Biarea: 58 kvm
  • Tomtarea: 555 kvm
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 34 521 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plans villa med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 97 kvm
Biarea: 58 kvm
Tomtarea: 555 kvm
Utgångspris: 2 050 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: ca 34 521 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system - Janfire pelletspanna med ackumulatortank (500L). Kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Tegel/siporex
Bjälklag: Träbjälklag samt betongbjälklag
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade, tvåglas isoler och treglas isoler
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Tegel (tak i norr omlagt 2015)
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Parkering

Parkeringsplats samt garage.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Simrishamn
Fastighetsbeteckning: Simrishamn Falken 4

Planbestämmelser

Falken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540617)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19540312)

Ekonomi

Utgångspris

2 050 000 kr

Driftkostnader

ca 34 521 kr/år
Årlig elförbrukning: 9561 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 951 kr
Uppvärmning: 10 450 kr
Vatten och avlopp: 6 745 kr
Försäkring: 3 800 kr
Renhållning: 1 575 kr
Beskrivning: Idag har fastigheten en förbrukning på 4-5 pallar pellets per år. Vattenförbrukningen är idag 120 kbm.

Taxering

Byggnad: 976 000 kr
Mark: 467 000 kr
Totalt: 1 443 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 995 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 185 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-07-20
Besiktningsman: Jens Ask, Anticimex

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fredsdalsgatan 18, Simrishamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lotte Myrebris

Fastighetsmäklare/jurist
Till toppen