Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 595 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Måndag
     25/6
  • 18:30-19:00
     
  • Boka
Micaela Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Micaela Rydberg
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 595 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Måndag
     25/6
  • 18:30-19:00
     
  • Boka
Micaela Rydberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Micaela Rydberg
Fastighetsmäklare

Nygatan 33A, Brantevik

Bo lugnt och avskilt bara 350 m från havet i idylliska Brantevik!

  • Typ: Radhus, 1 1/2 plansradhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Tomtarea: 258 kvm
  • Byggnadsår: 1990
  • Driftkostnad: ca 30 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 1/2 plansradhus
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 108 kvm
Tomtarea: 258 kvm
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: ca 30 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och Värmepump (frånluft-el)
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark och mindre krypgrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sten
El: IVT 590 / Elektro Standard är en värmepump som återvinner energi ur frånluften. Denna är kompletterad med en elpatron som arbetar mot en dubbel- mantlad varmvattenberedare.
Allmän information: Radhus på gavel om 1 1/2 plan med mindre krypgrund och oinredd vind byggt 1990. Köparen förväntas byta ut flera ytskikt, kontakta mäklaren för mer information. Det yttre fuktskyddet har setts över på trädgårdssidan (väster) där det har dränerats om sedan huset byggdes. Kyl och frys byttes ut under 2017.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården ligger i västerläge, här finns bland annat svarta- och röda vinbärsbuskar!
Visa all fakta

Övriga byggnader

Ett förråd för trädgårdsredskap och utemöbler finns på tomten!

Parkering

En parkeringsplats ingår via samfälligheten och ligger precis utanför ytterdörren.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget!

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Simrishamn
Fastighetsbeteckning: Simrishamn Brantevik 36:118

Omgivning

Närmaste badplats är Vejakåsen söder om Brantevik. Bana för tennis/badminton finns i byns centrum och längst söder ut i byn ligger Idrottsplatsen där det bland annat anordnas loppis av Branteviks IF en gång om året. För dig som vill veta mer om Branteviks historia får du inte missa Branteviks Maritima Museeum på Pantaregatan 20, Brantevik har ju trots allt haft Sveriges största handelsflotta, runt 1900 hade byn nämligen över 220 fartyg!

Buss 577 passerar byn och har dagliga turer, att rekommendera är dock en tur på cykel en sommardag, antingen norrut mot Simrishamn eller söderut mot Skillinge, till Simrishamns utbud av affärer och restauranger är det 20 minuters cykeltur.

Byn erbjuder flera restauranger framförallt sommartid, missa inte Branterögen i södra hamnen, Branteviks bykrog i Norra hamnen eller Hörnans café och B&B som erbjuder lättare lunch och goda bakverk.

Planbestämmelser

Brantevik 36:45, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010827)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Simrishamn Brantevik Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gislöv 17:224, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19740920)
Avtalsrättighet Transformatorstation
Rättigheter last: Avtalsservitut: Transformatorstation - Se beskrivning
Ledningsrätt: Rätt att bibehålla och underhålla underjordisk befintlig teleledning med tillbehör, i den sträckning som redovisas på karta, lr, aktbil ka 3. - Tele
Samfällighet: Simrishamn Brantevik S:6

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

ca 30 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 14700 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Om Samfällighetsföreningen Björnen: Föreningen registrerades 2002 i samband med att bostäderna ombildades från hyresrätt till äganderätt. I den årliga avgiften om 1700kr ingår trädgårdsskötsel av de gemensamma ytorna och en del gatubelysning samt den parkeringsplats som ingår. Föreningen kan välja att efter stämmobeslut betala för vissa kostnader, ett exempel är de nya postlådorna vilket finansierades av samfällighetsföreningen.

Vänligen notera att huset varit uthyrt de senaste 25 åren och att driftkostnaderna har blivit schablonberäknade utifrån ett hushåll om 3-5 permanentboende personer. Kommunen debiterar samfälligheten för vattenkostnaden. Denna är uträknad utifrån en kostad om 20 kr per kubik och ett nyttjande på ca 40 kubik + kommuntaxa för VA. Elförbrukningen om 25.000kr/år har schablonmässigt fördelats mellan hushållsel och uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 4 100 kr
Samfällighet: 1 700 kr

Taxering

Byggnad: 904 000 kr
Mark: 434 000 kr
Totalt: 1 338 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1990
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 058 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-05-09
Besiktningsman: Jens Ask

Alla bilder och film

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nygatan 33A, Brantevik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 25/6   18:30-19:00
Nygatan 33A
Välkommen med din anmälan!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Micaela Rydberg

Fastighetsmäklare
Till toppen