Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 250 000 kr

Hasslarödsvägen 9, Osby

Välkommen till Hasslarödsvägen 9!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare.
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 69 kvm
  • Tomtarea: 1 857 kvm
  • Byggnadsår: 1916
  • Driftkostnad: ca 61 477 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare.
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 106 kvm
Biarea: 69 kvm
Tomtarea: 1 857 kvm
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1916
Driftkostnad: ca 61 477 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna (CTC 1100 år 1996) med vattenburna radiatorer och kamin (2013).

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar.
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelbrytare finns för ovanvåningen.
Murstock: Insatsrör
Murstock kommentar: 2014 sattes insatsrör i skorstenen och den är sotad och godkänd.
Fel och brister: Fönsterna på huset är dåliga. Det finns nya fönster i garaget (till hela huset förutom källaren) som kommer ingå.

Renoveringar

2000 köket renoverades av föregående ägare.
2014 nedtagning av vägg mellan kök och matrum, byte av dörrar.
2015 badrum
2016 tak, inplåtning av skorsten och kupa, källarrum, fristående altan,
2017 invändig nedgång till källaren gjordes.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under plasttak. Läge öster.
Fristående träaltan med nedsänkt vedeldad badtunna och belysning i golvet. I ansluting till altanen finns ett lusthus (el ej inkopplat) på ca 9 kvm. Fristående paviljong kommer ingå.
Trädgårdstomt. Halva baksidan är inhängnad med staket.
Vildhallon, svarta vinbär och ett äppelträd. Brunn för endast trädgårdsbevattning.

Övriga byggnader

Uthus med träfasad och äldre tak. Innehållande vedbod, förråd, rum med äldre trägolv

Parkering

Infart med singel och garage i källaren.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat 2014.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Osby
Fastighetsbeteckning: OSBY GÄSTGIVAREN 4

Planbestämmelser

Gästgivaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19411022)
Installatören Gästgivaren Reperatören,ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570531)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Osbysjön, Djurskyddsområde (Beslutsdatum: 19661229)

Övrigt

Nära till centrum, förskolor, skola, simhall, sporthall, idrotsplats, ishall och Osbysjön. Bra pendlingsmöjligheter med tåg till både Malmö och Växjö.

Möjlighet att överta larm från Sector Alarm.

Fjärrvämeledning är dragen i trotoaren utanför fastigheten.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

ca 61 477 kr/år
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader och uppskattningar. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna och 3 barn. Kostnaden för uppvärmning och hushållsel är sammanslagen. Genom att byta elpannan till annan värmekälla sänker man driftkostnaden.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 34 557 kr
Vatten och avlopp: 10 772 kr
Försäkring: 4 200 kr
Försäkringskommentar: Folksam.
Renhållning: 11 448 kr
Sotning: 500 kr

Taxering

Byggnad: 357 000 kr
Mark: 169 000 kr
Totalt: 526 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 011 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 945 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 249 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2019-01-08
Besiktningsman: Viktor Ståhl, Anticimex AB

Alla bilder

Karta & område

Hasslarödsvägen 9, Osby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 329 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jeanie Wehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Jeanie Wehlin

Fastighetsmäklare