Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Ebba Jönsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Jönsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Käglinge Parkväg 16, Oxie

Funkisvilla mitt i Käglinge

  • Typ: Villa, 2-plans med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 858 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 33 968 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 858 kvm
Utgångspris: 2 850 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: ca 33 968 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme, värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare / Platta på mark
Stomme: Tegel
Bjälklag: Mellanbjälklag i betong
Fasad: Tegelskivor på spik
Fönster: 3-glasfönster isoler i huvudsak samt glasblock
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elinstallationer moderniserades 2001.
Vattenrör byttes 2001.
Fönsterbyte ca 2002.
Värmepump installerad 2007.
Papptak lades om för cirka 15 år sen. Ny utvändig taklucka sattes i samband med detta.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock kommentar: Skorsten renoverad utvändigt med kupa ovan. Ca 10 år sen.

Tomt/balkong/uteplats

Merparten av trädgården ligger i söder och öster.
På södersidan har man gjort ett stort trädäck och på östsidan finns gräsmatta och några träd.
På husets norrsida finns också en liten del med gräsmatta, rabatt och träd.
Visa all fakta

Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd och jordkällare.

Parkering

Garage med plats för en liten bil.
Uppfart med plats för 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget via 101.netkäglinge samfällighetsförening. 1000/1000 Mbit. 550 kr/månad. Leverantör TV-kanaler via Telenor och telefon och bredband via Ownit.
För mer information gå in på 101net.se

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Område: Oxie
Fastighetsbeteckning: Malmö Fotbollsspelaren 1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19740409)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Käglinge Ga:9
Rättigheter förmån: Officialservitut: Ledning

Övrigt

Leva & Bo - Säljarnas ord om att bo just här!

Vårt hur är ett hem som vi vuxit med hela familjen i. Det var mer än en person som skakade lite på huvudet när vi köpte det. Det mesta behövde byta ut; fönster, el, vattenledningar...men vi såg en potential och även om vi gjort väldigt mycket här finns det utrymme för personer som ser just detta: potential!
Vi har fått höra av personer som vi träffat som bott eller haft anknytning till huset om hur det varit förr och har förstått att den energi i huset som vi tycker genomsyrar stämmer väl överens med deras berättelser. Det här är ett hus och hem som är öppet för alla och alla ska känna sig välkomna. Det finns plats för fika, spel/aktiviteter, grillkvällar, studenter och kalas inomhus såväl som utomhus.
Staketet runt hela trädgården gör det insynsskyddat och det är fantastiskt med sol under hela dagen eller att sitta i skuggan under äppelträdet med en fika.

Vi bor lite på "landet" med god grannsämja och här "hejar" man på varandra när man går förbi. Det är nära staden med bra kommunikation till stan, affärer och kontinenten. På cirka 20 minuters bilfärd kommer ni ner till Falsterbo eller cirka 30 minuter med tåg till Svarte på sommaren för underbara hav och ständer.

Underbart är också alla grönområden som finns i Käglinge/Oxie. Rakt över gatan kommer du in på Käglinge rekreationsområde där man förutom en härlig promenad kan gå igenom och komma till Wasabi Orangeri café & butik eller varfö r inte låta barnen eller barnbarnen prova på Kummingårdens ridlekis? På fem minuters cykeltur är ni i Arries naturområde. På nära avstånd finns även Torup. För den golfintresserade finns ett antal stora golfbanor i närheten.

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Driftkostnader

ca 33 968 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Driftskostnaderna är baserade på ägarnas kostnader idag och varierar beroende på avtal, innehåll, levnadsvanor samt antal personer i hushållet.
I kostnaden för hushållsel ligger även uppvärmningskostnaden.
I kostnaden för vatten/avlopp ligger även renhållningskostnaden.

Fördelas enligt följande

El: 22 987 kr
Vatten och avlopp: 5 468 kr
Försäkring: 5 513 kr
Försäkringskommentar: Folksam
0 kr

Taxering

Byggnad: 513 000 kr
Mark: 789 000 kr
Totalt: 1 302 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 869 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-05-14

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Käglinge Parkväg 16, Oxie

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ebba Jönsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen