Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     20/2
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Ivansson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     20/2
  • 17:30-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Ivansson
Reg. Fastighetsmäklare

Lerbråkavägen 56, Oxie

Charmigt 70-tals radhus med fantastisk trädgårdsmiljö!

  • Typ: Radhus, 1 1/2 plans radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 216 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 47 570 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 1/2 plans radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 115 kvm
Tomtarea: 216 kvm
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: ca 47 570 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och värmepump luft/luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade i fönsterbågar och 3-glas isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvist bytta

Renoveringar

2005 - Byttes samtliga golv på bottenvåningen
2007 - Renoverades tvättstugan (ej golvet)
2007 - Byggdes uterummet intill köket
2007-2016 - Byttes löpande alla innerdörrar i huset
2008 - Byggdes två växthus på baksidan
2009 - Genomgång av ventilationen, bytte spisfläkt samt motorn på takets fläkt
2014 - Satte in jordfelsbrytare och nya elkontakter till spis, diskmaskin och tvätt- och torktumlare
2014 - Installerade nya element i 3 rum + badrummet
2017 - Ny varmluftspump + utedel/aggregat
2017/2018 - Nytt golv i hall och två sovrum
2018 - Målade om badrummet på ovanvåningen
2018 - Ny 3-glasdörr mot trädgården
2018 - Fiber via Telia installerades
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En av husets stora fördelar är helt klart den fantastiska trädgårdsmiljön som finns på både huset fram- och baksida. Framsidan i västerläge är inhägnad av ett staket med grind och har dessutom ett rymligt förråd och plats för cyklar. På sommaren blommar här bl.a buxbomshäckar, rönnsumak, vildvin, ullgarnsrönn, avenbokshäck och massvis med rosor och pioner. Går man sedan runt på baksidan möts man på sommaren av en oas som få trädgårdar kan matcha. Så pass utmärkande att trädgården faktiskt vann pris för några år sedan, där man bl.a. fick pris för Sveriges härligaste växthus. Baksidan är belägen i österläge och här finns både damm med guldfiskar, två stycken växthus och en stenlagd uteplats, perfekt för grillning och middagar på sommaren. Här blommar på sommaren tre äppelträd, vindruvor, jordgubbar, syréner, rosor, klätterväxter, rönnsumak och mycket, mycket mer.

Övriga byggnader

På framsidan finns ett rymligt förråd med plats för trädgårdsmöbler, gräsklippare etc. Vid sidan av förrådet finns det under tak plats att ställa t.ex. barnvagn eller cyklar.

Parkering

Till huset tillhör en garageplats i länga. Kostnaden ligger inkluderat i samfällighetsavgiften. Utöver garageplatsen får man även en boendeskylt för kostnadsfri parkering på den avgiftsbelagda parkeringen.

Tv/Internetanslutning

Telia Fiber finns indraget sedan mars 2018. Kostnad för fiber ligger inkluderat i samfällighetsavgiften.
Idag har säljaren digital-tv.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: MALMÖ TEGELSTENEN 22

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19761124)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Tegelstenen Ga:1 - PERSONAL-OCH FÖRRÅDSBYGGNAD, GARAGEBYGGNADER, KÖRBARA FÖRBINDELSELEDER, GÅNGVÄGAR, LEKPLATSER, PLANTERINGAR, GRÄSMATTOR, STOLPBELYSNING, LEDNINGAR MED ANORDNINGAR FÖR KONSUMTIONSVATTEN RESP SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN OCH CENTRALANTENN MED LEDNINGAR O ANORDNINGAR, DJUPSAMLINGSKÄRL FÖR SOPOR

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

ca 47 570 kr/år
Årlig elförbrukning: 17802 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Elkostnad avser både hushållsel och uppvärmning (ca 2000 kr/mån).
Samfällighetsavgiften avser renhållning, sophämtning, snöröjning, V/A, fiber och garageplats (drygt 1600 kr/mån).

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Försäkring: 4 370 kr
Försäkringskommentar: Säljaren har idag villaförsäkring/hemförsäkring via Folksam.
Samfällighet: 19 200 kr

Taxering

Byggnad: 1 023 000 kr
Mark: 509 000 kr
Totalt: 1 532 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Tomträtt

Avgäld: 9 996 kr/år
Period: Avgäldsperiod: 10år från 1980-01-01
Upplåtare: 212000-1124
Malmö Kommun
Malmö Stad 20580 Malmö
Slutdatum: 2040-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lerbråkavägen 56, Oxie

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Tomträttsavgäld + 833 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 20/2   17:30-18:00
Lerbråkavägen 56, 238 40 Oxie, Sverige
Anmälan krävs
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Emelie Ivansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Ivansson

Reg. Fastighetsmäklare