Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Mårtensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malmö

Torngatan 46

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frida Mårtensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Frida Mårtensson
Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt radhusidyll på hörnläge – charm, ljus och grönska i hjärtat av Kirseberg!

  • Typ: Radhus, 1,5-plans radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 216 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 51 247 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma och smakfullt renoverade radhus i eftertraktade Kirseberg – ett hem där varje kvadratmeter bjuder in till gemenskap, avkoppling och livskvalitet. På friköpt hörnläge, generöst trädäck och grönskande tomt är detta en plats att längta hem till.

Redan vid ankomst möts du av det lugna och ombonade kvarteret, där grannskapet präglas av trygghet och trivsel. Huset är placerat i ett soligt hörnläge, med flera uteplatser som erbjuder m¨nga soltimmar – perfekt för både vardagsfrukost i det fria och långa grillkvällar med vänner och familj.

Invändigt väntar ett hem som andas stil och omtanke. På entréplan möts du av en välkomnande hall som leder vidare in i det mysiga vardagsrummet – en plats för både avkoppling och umgänge. Det stora, sociala köket med generös köksö är husets hjärta och bjuder in till matlagning och gemensamma stunder. Från köket har du direkt access till det stora trädäcket och den insynsskyddade trädgården – ett uppskattat extra rum under sommarhalvåret.

På övre plan finner du fyra välplanerade sovrum, perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrum. Här finns även ett rymligt badrum med allt du behöver för att starta och avsluta dagen i lugn och ro.

Huset har genom åren tagits väl om hand av nuvarande ägare som bott här länge och trivts fantastiskt bra – något som märks i varje detalj. Här är det bara att flytta in och börja njuta.

Läget i Kirseberg är svårslaget – en levande stadsdel med småstadskänsla, bara minuter från Malmös centrum. Här bor du med närhet till Beijers park, matbutiker, caféer, skolor, förskolor och utmärkta kommunikationer. Området bjuder på både kultur, historia och framtidstro – och har blivit ett allt mer populärt val för barnfamiljer, par och alla som söker ett boende med både lugn och närhet till stadens puls.

Det här är ett hem att växa i, leva i och verkligen trivas i. Varmt välkommen att uppleva Torngatan 46 och Kirseberg på plats – du kommer inte att vilja lämna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plans radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 216 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 51 247 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft
Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Renoveringar

Badrum nedervåning 2024
Fönster 2020-2021
Tvättmaskin 2020
Luftvärme 2019
Kök 2014 (nyare diskmaskin)
Klinkers hall 2014
Parkett nedervåning 2014

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck runtom husets baksida samt gräsmatta.

Övriga byggnader

Förråd nytt från 2024.

Tv/Internetanslutning

Villafiber via Telenor installerades 2017.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Malmö
Fastighetsbeteckning: MALMÖ MJÖDET 24

Planbestämmelser

Mjödet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1981-01-23)
Kirsebergstornet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-07-02, Senast ändrad: 2020-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALMÖ MJÖDET GA:1
Samfällighet: MALMÖ MJÖDET S:25

Ekonomi

Driftkostnader

51 247 kr/år
Årlig elförbrukning: 11014 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 29 157 kr
Vatten och avlopp: 8 460 kr
Försäkring: 10 640 kr
Renhållning: 1 990 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Beskrivning: Elkostnad avser såväl kostnad för nätavgift, elhandelsavtal, uppvärmning samt hushållsel.

Samfälligheten avser gemensamma gångbanor och försäkring för dessa.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 242 000 kr
Mark: 1 487 000 kr
Totalt: 3 729 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 945 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torngatan 46, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Torngatan 46, 212 20 Malmö
Förhandsvisning! Anmäl via ansvarig mäklare eller via formuläret på svenskfast.se
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmö
Torngatan 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning