Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 895 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 27/9
16:30-17:15
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Liss
REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Mattias Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mattias Jansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 895 000 kr
Anmäl till visning
Onsdag
 27/9
16:30-17:15
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Liss
REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Mattias Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mattias Jansson
REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Klövervallsvägen 4, Malmö

Välkomna till ett eftertraktat gavelradhus på Solbacken

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 225 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 29 801 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 225 kvm
  • Utgångspris: 4 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 29 801 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Maj/Juni 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt WC-avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Betong
  • Bjälklag: Betong
  • Fasad: Målad tegel samt träpanel och skivmaterial
  • Fönster: 2-och 3-glasfönster samt blyinfattade originalfönster.
  • Takbeklädnad: Papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

1989 Kök
1994 Inglasning av balkong
1999 Omläggning tak, nya rännor
1999 Installation larm
1998-2001 Ombyggnation källarvåning, badrum, gästwc och hela trädgården.
2000 Markiser installerades uppe och nere
2008 Dränering av baksida
2008 Byte av de flesta fönster och balkongdörrar till 3 glas
2016 Källare och entréplan åtgärdat efter vattenskada från gästwc. Reglerades av försäkringsbloag.
Taket inspekteras årligen av grannarna i huslängan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk trädgård i sydväst. En stenlagd gång och uteplats utanför vardagsrumsfönstret som insynsskyddas av en spalje där rosorna klättrar. Morgonsolen får man avnjuta i lä vid den lilla bänken mot planket där vindruvorna och klasarna är redo att plockas under sensommaren.
Ovanvåningens balkong är inglasad och ger tidig vår till sen höst möjlighet att njuta här och samtidigt låta tomatplantorna frodas och sen kan planteras ut i trädgården.

Parkering

Garage finns att hyra genom Stena Fastigheter.

Tv/Internetanslutning

Gemensamt avtal för tv:n delas tillsammans med de fyra sammanlänkade husen. Ägaren betalar idag 240kr/kvartalet.
Fiber ej indraget, finns i gatan.

Allmänt

  • Län: Skåne
  • Kommun: Malmö
  • Område: Solbacken
  • Fastighetsbeteckning: Malmö Pilåkern 18

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19580516)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19430421)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19570719)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19400330)
Pilåkern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19581006)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Gångväg
Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Gångväg - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Gångväg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Gångväg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Gångväg - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

4 895 000 kr

Driftkostnader

ca 29 801 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Man har ett avtal med stenfastigheter för fjärrvärme och vatten och debiteras efter förbrukning.
För sophantering delar säljaren soptunna med grannen och därmed halva månadskostnaden om 1300kr tillsammans med denne. Säljaren delar även tv-avtal med grannarna i huslängan idag och betalar 230kr/kvartal för grundutbudet av tv.

Fördelas enligt följande

  • El: 9 000 kr
  • Uppvärmning: 16 000 kr
  • Försäkring: 4 151 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 650 kr

Taxering

  • Byggnad: 924 000 kr
  • Mark: 1 584 000 kr
  • Totalt: 2 508 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1960
  • Standardpoäng: 22
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 389 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-03-17
Besiktningsman: Jens Johnsson

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Klövervallsvägen 4, Malmö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 27/9   16:30-17:15
Klövervallsvägen 4
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Karin Liss

REG. FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION
 

Mattias Jansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE
Till toppen